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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,434 筆 · 單價中位 66.4 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區青年路68巷8號 4F/5F 2025-12-08
60.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 11.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段25號 22F/24F 2025-12-07
71.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.4坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段148號 4F/18F 2025-12-07
85.6萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路90巷4號 5F/5F 2025-12-07
36.6萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房2廳1衛 29.16坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段19號 4F/24F 2025-12-06
79.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.93坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 12F/13F 2025-12-04
68.9萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街180號 4F/15F 2025-12-04
89.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 6F/13F 2025-12-04
71.2萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路145號 1F/15F 2025-12-01
76.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.91坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路153號 10F/14F 2025-12-01
67.9萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.31坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 2F/14F 2025-11-30
92.8萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段100巷1弄5號 3F/5F 2025-11-30
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 30.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街180號 15F/15F 2025-11-30
89.9萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.01坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 4F/14F 2025-11-29
52.7萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段21號 4F/24F 2025-11-28
60.9萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.95坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷9號 3F/14F 2025-11-27
83.5萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 26.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 15F/23F 2025-11-27
88.1萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路11號 10F/11F 2025-11-27
57.0萬/坪 總價 621.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 4F/4F 2025-11-26
41.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳1衛 26.16坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街180號 13F/15F 2025-11-23
95.4萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段504巷55號 1F/12F 2025-11-21
87.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街138號 12F/18F 2025-11-21
77.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,318 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 4F/26F 2025-11-20
79.9萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段75號 7F/15F 2025-11-19
96.9萬/坪 總價 1,693 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街136巷13號 5F/5F 2025-11-19
39.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 7.02坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 13F/26F 2025-11-18
82.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段500號 7F/12F 2025-11-18
72.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 4F/13F 2025-11-15
66.6萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −195 萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 12F/13F 2025-11-15
83.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 7F/14F 2025-11-15
76.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.14坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段75號 7F/15F 2025-11-15
95.1萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 10F/14F 2025-11-12
72.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-11-11
82.3萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道338號 11F/11F 2025-11-11
97.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街29巷8號 11F/13F 2025-11-10
82.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 13F/26F 2025-11-09
82.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.84坪 屋齡9年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路123號 13F/15F 2025-11-09
72.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +333 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街4巷18號 2F/4F 2025-11-09
49.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路152巷2號 12F/14F 2025-11-08
64.5萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.57坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,318 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +793 萬
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路297號 3F/5F 2025-11-06
41.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 19.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路492號 7F/7F 2025-11-05
45.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路493巷10號 4F/4F 2025-11-05
41.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 1房1廳1衛 18.53坪 屋齡53年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路493巷8號 4F/4F 2025-11-05
43.0萬/坪 總價 965 萬
公寓 1房1廳1衛 22.42坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段16號 3F/7F 2025-11-04
61.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 4F/13F 2025-11-02
77.7萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.66坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +902 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +539 萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 11F/19F 2025-11-01
79.9萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.2坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路125巷52號 4F/8F 2025-10-31
63.9萬/坪 總價 2,235 萬
華廈 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷9號 1F/12F 2025-10-31
59.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段75號 15F/15F 2025-10-31
96.3萬/坪 總價 3,126 萬（扣車位 2,956 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段15號 21F/24F 2025-10-29
86.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.83坪 屋齡5年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +202 萬（+8%）

共 1,434 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／29 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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