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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,750 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,750
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天28 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年30.6 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪18,347 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,367 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

36.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.91 坪 屋齡20年
38.4萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.87 坪 屋齡4年 含車位 200萬
21.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡25年
25.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡43年
36.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡1年
30.8萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
37.0萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
36.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
49.7萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.5 坪 屋齡2年
24.0萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 89.63 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +462 萬
28.4萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡18年 含車位
34.1萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +297 萬
26.1萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +656 萬
20.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
20.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡20年
23.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡29年
臺南市北區北成路401號 4F/14F 2024-02-10
30.9萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡14年 含車位
臺南市北區北成路512號 9F/14F 2024-02-08
30.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡15年 含車位
19.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
27.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.04 坪 屋齡2年
臺南市北區北成路183號 13F/14F 2024-02-06
24.4萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
24.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡29年
23.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡28年 含車位
臺南市北區開元路517號 9F/24F 2024-02-03
29.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡9年
22.2萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡20年 含車位
臺南市北區北成路22號 12F/14F 2024-02-03
23.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
40.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺南市北區開元路517號 24F/24F 2024-02-02
25.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
37.4萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡1年
臺南市北區長勝路85號 1F/14F 2024-02-01
25.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡21年
臺南市北區北園街42號 1F/14F 2024-02-01
32.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡26年 含車位
37.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡1年
34.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡1年 含車位 150萬
35.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
19.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡29年
28.5萬/坪 總價 953 萬(扣車位 953 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡1年 含車位
23.0萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡31年 含車位
15.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡39年
21.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 55.43 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −110 萬
23.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡21年 含車位
20.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡29年
41.4萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡1年 含車位 160萬
36.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
36.8萬/坪 總價 948 萬(扣車位 798 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡1年 含車位 150萬
29.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡27年 含車位
臺南市北區北成路510號 6F/14F 2024-01-25
34.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
16.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 373 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡50年
24.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.87 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
19.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡29年
36.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡1年

共 7,367 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/148 頁)。

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臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,750 筆,資料截至 2026 年第三季。

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