金門縣公告土地現值
公告土地現值中位 18,200 元/㎡（每坪 60,165 元）， 土地公告現值佔成交總價中位 14.5%。 比全台中位（19.5%）低25.6%。 依 5,251 筆成交對照計算。
公告現值中位
18,200元/㎡
換算每坪
60,165元
佔成交總價
14.5%
公告地價中位
490元/㎡
金門縣公告現值的分布
| 級距 | 元／平方公尺 | 元／坪 |
|---|---|---|
| 最低 | 590 | 1,950 |
| 第 25 百分位 | 2,200 | 7,273 |
| 中位 | 5,200 | 17,190 |
| 第 75 百分位 | 11,798 | 39,002 |
| 最高 | 120,000 | 396,694 |
共 12,036 筆地號。同一個縣市裡的落差來自區位與使用分區，不是資料誤差。
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金門縣公告土地現值常見問題
金門縣的公告土地現值多少？
中位 18,200 元/平方公尺，換算每坪 60,165 元。全縣市 12,036 筆地號的四分位區間是 2,200–11,798 元/㎡（每坪 7,273–39,002 元），最低 590、最高 120,000。公告地價中位 490 元/㎡（地價稅的稅基是它的 80%）。
金門縣的公告現值佔成交價多少？
中位 14.5%，四分位 10.8–19.1%，依 5,251 筆成交對照計算。比全台中位（19.5%）低 25.6%。注意成交總價含建物，所以這個比例不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。
金門縣哪一區的公告現值最高？
金湖鎮 21,200 元/㎡、烈嶼鄉 18,500 元/㎡、金寧鄉 18,200 元/㎡、金城鎮 15,800 元/㎡、金沙鎮 7,698 元/㎡。公告現值反映的是政府對該區土地價值的評定，通常與實際地價的排序一致但幅度較保守。
公告現值高對我是好事還是壞事？
兩面。徵收時補償較多、銀行估價的參考值較高；但每年地價稅較重（雖然地價稅看的是公告地價不是公告現值）、將來賣出的土地增值稅也較高。對長期自住的人來說偏不利，對可能被徵收或短期內要處分的人偏有利。
這些數字怎麼來的？
公告現值來自各縣市地政局的公告土地現值資料（最新年度 115），成交來自內政部實價登錄，兩者透過地段地號接合。比例已剔除明顯異常值。稅率與免稅額會修法調整，本站只提供稅基推估，稅額一律以稽徵機關核定為準。