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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.5 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 301 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 21–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區梅川西路四段232之3號 8F/14F 2024-06-22
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區中清路一段636號 17F/20F 2024-06-18
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區英士路28號 9F/12F 2024-06-17
43.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北區進化北路259號 9F/15F 2024-06-17
41.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市北區五權路370之2號 10F/14F 2024-06-17
42.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區興進路117之1號 4F/14F 2024-06-15
29.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡27年
臺中市北區五常街218號 8F/12F 2024-06-15
31.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.94 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區進化北路168號 9F/19F 2024-06-14
24.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡29年
臺中市北區忠太東路119號 4F/21F 2024-06-12
28.4萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡29年
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2024-06-10
36.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區中清路一段690號 4F/20F 2024-06-05
29.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段265號 3F/14F 2024-05-30
30.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡22年
臺中市北區五權路172之1號 8F/12F 2024-05-30
38.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區青島東街1號 2F/14F 2024-05-26
34.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡29年
臺中市北區綏遠路一段26號 13F/14F 2024-05-26
35.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區民權路417號 14F/15F 2024-05-25
30.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區陝西路62號 7F/9F 2024-05-24
43.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市北區東漢街9號 11F/15F 2024-05-21
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之5號 12F/17F 2024-05-18
27.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區大仁街66號 5F/8F 2024-05-17
40.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市北區民權路417號 11F/15F 2024-05-15
37.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北區東成路20之2號 7F/8F 2024-05-15
25.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區漢口路四段66號 14F/14F 2024-05-13
22.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡28年
臺中市北區東成三街350號 3F/12F 2024-05-10
19.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路119號 19F/21F 2024-05-09
27.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡29年
臺中市北區梅川西路四段147之2號 12F/17F 2024-05-08
31.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 9F/21F 2024-05-04
31.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區山西路一段71號 5F/12F 2024-05-04
36.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北區進化北路259號 6F/15F 2024-05-03
39.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡16年
臺中市北區太原路三段8號 14F/15F 2024-05-01
39.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區中山路371號 2F/9F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.42 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區博館二街46號 8F/9F 2024-04-28
25.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 20F/21F 2024-04-27
29.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2024-04-26
30.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡25年
臺中市北區東漢街9號 12F/15F 2024-04-24
35.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.04 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區北屯路49號 6F/12F 2024-04-24
24.9萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段108號 10F/18F 2024-04-24
20.4萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北區太原路二段227號 6F/7F 2024-04-17
30.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2024-04-17
29.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之1號 16F/17F 2024-04-16
33.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北區錦祥街23號 5F/6F 2024-04-15
31.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡19年
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2024-04-12
26.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡28年
臺中市北區中清路一段608號 17F/20F 2024-04-12
28.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區梅亭東街5號 6F/7F 2024-04-11
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北區尚德街136號 5F/8F 2024-04-09
28.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-04-04
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2024-04-03
12.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡29年
臺中市北區德化街401號 3F/7F 2024-04-02
29.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市北區雙十路二段101號 7F/14F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +300 萬

共 301 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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