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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38.1 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,850 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,774 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,267 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍榮一街28號 7F/15F 2017-10-31
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北屯區建和路一段428號 6F/14F 2017-10-31
17.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡3年 含車位 65萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 11F/15F 2017-10-31
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡2年 含車位 58萬
臺中市北屯區太原路三段1130號 10F/15F 2017-10-31
21.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.15 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區建和路一段395號 13F/14F 2017-10-31
17.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段268號 15F/24F 2017-10-31
27.2萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市北屯區文心路三段447號 8F/33F 2017-10-31
18.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
商辦 — 權狀 169.89 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區三光一街162號 4F/15F 2017-10-31
19.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 7F/12F 2017-10-31
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺中市北屯區祥順八街12號 全F/4F 2017-10-31
23.6萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96.56 坪 屋齡2年
臺中市北屯區遼寧路一段126號 4F/7F 2017-10-31
15.9萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 12F/15F 2017-10-30
35.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.46 坪 含車位 280萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 12F/15F 2017-10-30
36.0萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 280萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 13F/15F 2017-10-30
36.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 14F/15F 2017-10-30
32.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 140萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 4F/15F 2017-10-30
29.2萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 含車位 150萬
臺中市北屯區崇德十六路168號 12F/15F 2017-10-30
26.3萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.58 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區崇德十六路166號 13F/15F 2017-10-30
25.1萬/坪 總價 987 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 105萬
臺中市北屯區崇德路三段672號 15F/15F 2017-10-30
24.5萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪
臺中市北屯區崇德路三段668號 13F/15F 2017-10-30
23.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 95萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 3F/15F 2017-10-30
20.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.65 坪 含車位 105萬
臺中市北屯區三光一街156號 15F/15F 2017-10-30
17.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區建和路一段428號 12F/14F 2017-10-30
16.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區太順路62號 13F/14F 2017-10-30
16.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 22F/24F 2017-10-30
17.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段89號 全F/3F 2017-10-30
24.9萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.69 坪 屋齡31年
臺中市北屯區三光北一街108巷42號 全F/2F 2017-10-30
31.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡34年
臺中市北屯區松明街27巷42之1號 全F/2F 2017-10-30
42.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 38.85 坪 屋齡35年
臺中市北屯區旅順路一段114之3號 4F/5F 2017-10-30
12.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇德十六路170號 13F/15F 2017-10-29
24.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 105萬
臺中市北屯區敦富東街589號 8F/12F 2017-10-29
24.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 含車位 135萬
臺中市北屯區文心路四段669號 26F/26F 2017-10-29
16.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區后庄六街68號 8F/12F 2017-10-29
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段220巷140號 全F/5F 2017-10-29
16.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 80.89 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區文昌東八街29號 7F/7F 2017-10-29
12.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 4F/8F 2017-10-29
15.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路311號 7F/15F 2017-10-29
17.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡9年 含車位 100萬
臺中市北屯區崇德十五路3號 8F/15F 2017-10-29
18.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北屯區庄美街222號 2F/10F 2017-10-29
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市北屯區景和東街358號 10F/12F 2017-10-29
16.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路326號 12F/14F 2017-10-29
20.7萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡2年 含車位 130萬
臺中市北屯區東山路一段146之36號 3F/15F 2017-10-29
14.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市北屯區太原路三段1277號 6F/14F 2017-10-28
20.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 9F/15F 2017-10-28
35.4萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 280萬
臺中市北屯區敦富東街589號 7F/12F 2017-10-28
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 含車位 115萬
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄22號 全F/4F 2017-10-28
35.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.69 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區祥順路二段412巷18號 全F/4F 2017-10-28
20.5萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.15 坪 屋齡3年
臺中市北屯區太祥路229號 8F/10F 2017-10-28
22.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區太祥路229號 8F/10F 2017-10-28
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段957號 9F/14F 2017-10-28
12.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.04 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +4 萬

共 62,267 筆，依時間新→舊。第 57,301–57,350 筆（第 1147／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,183 筆，資料截至 2026 年第四季。

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