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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38.1 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,850 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,774 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,267 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路三段222號 12F/19F 2017-09-23
28.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.71 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區軍仁街28號 全F/4F 2017-09-23
26.4萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.02 坪 屋齡12年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷36號 2F/7F 2017-09-23
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市北屯區豐樂路28之8號 9F/15F 2017-09-22
35.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區崇德十六路168號 5F/15F 2017-09-22
25.2萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區太順路85號 15F/15F 2017-09-22
16.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區太順路81號 15F/15F 2017-09-22
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位
臺中市北屯區樹孝路700號 5F/15F 2017-09-22
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 115萬
臺中市北屯區樹孝路698號 11F/14F 2017-09-22
18.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 含車位 125萬
臺中市北屯區樹孝路698號 10F/14F 2017-09-22
19.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 含車位 115萬
臺中市北屯區昌平路一段296號 3F/4F 2017-09-22
13.7萬/坪 總價 317 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡34年
臺中市北屯區軍榮街6號 2F/12F 2017-09-22
16.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區河北三街17號 3F/15F 2017-09-22
19.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市北屯區后庄六街68號 11F/12F 2017-09-22
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區環太東路635號 全F/4F 2017-09-22
16.2萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 83.15 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松竹路三段69號 8F/21F 2017-09-22
21.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區四平路15巷33號 1F/1F 2017-09-22
40.8萬/坪 總價 100 萬
其他 — 權狀 2.45 坪 屋齡29年
臺中市北屯區四平路322號 9F/11F 2017-09-21
27.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 140萬
臺中市北屯區豐樂路28之6號 13F/15F 2017-09-21
33.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.88 坪 含車位 110萬
臺中市北屯區豐樂路28之8號 6F/15F 2017-09-21
33.4萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區豐樂路28之6號 2F/15F 2017-09-21
33.9萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.19 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區崇德十六路170號 12F/15F 2017-09-21
26.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.87 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區松竹路三段99號 25F/25F 2017-09-21
32.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.32 坪 含車位 450萬
臺中市北屯區松竹路三段101號 25F/25F 2017-09-21
32.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.32 坪 含車位 450萬
臺中市北屯區松竹路三段101號 22F/25F 2017-09-21
32.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.32 坪 含車位 450萬
臺中市北屯區崇德十六路228號 15F/15F 2017-09-21
21.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.22 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區文心路四段101號 5F/24F 2017-09-21
24.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.84 坪 屋齡2年 含車位 305萬
臺中市北屯區東山路二段80巷7號 全F/2F 2017-09-21
14.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
臺中市北屯區松竹五路二段165號 2F/15F 2017-09-21
17.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福七路168號 3F/15F 2017-09-21
20.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區景和街336號 6F/12F 2017-09-21
17.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段123號 10F/21F 2017-09-21
33.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.52 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區軍福十六路336號 12F/15F 2017-09-21
20.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.3 坪 屋齡2年 含車位 130萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 15F/17F 2017-09-21
16.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡23年
臺中市北屯區瀋陽路三段22號 5F/18F 2017-09-21
23.7萬/坪 總價 1,132.5 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡7年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 4F/24F 2017-09-21
15.7萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區崇德十六路170號 13F/15F 2017-09-20
24.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德十六路180號 12F/15F 2017-09-20
25.9萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 130萬
臺中市北屯區太順路83號 12F/15F 2017-09-20
16.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位
臺中市北屯區和順路499巷58號 全F/4F 2017-09-20
25.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.43 坪
臺中市北屯區崇德路三段95號 11F/14F 2017-09-20
25.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區軍福十八路101號 4F/12F 2017-09-20
18.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路101號 8F/12F 2017-09-20
20.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路101號 6F/12F 2017-09-20
20.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景賢路121號 13F/14F 2017-09-20
20.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺中市北屯區東山路一段133巷6之1號 4F/5F 2017-09-20
13.1萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.41 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區景賢路179號 6F/17F 2017-09-20
21.6萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市北屯區后庄七街59號 11F/12F 2017-09-20
19.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 11F/13F 2017-09-20
24.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北屯區軍福十一路18號 全F/3F 2017-09-20
22.6萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 84 坪 屋齡2年

共 62,267 筆，依時間新→舊。第 57,901–57,950 筆（第 1159／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,183 筆，資料截至 2026 年第四季。

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