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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,293 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區柳陽西街97巷1之2號 3F/5F 2022-01-01
22.9萬/坪 總價 652 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 28.51 坪 屋齡41年
臺中市北屯區環太東路555號 1F/15F 2022-01-01
39.2萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.86 坪 含車位 130萬
臺中市北屯區河北路二段109號 5F/14F 2021-12-31
28.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 7.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市北屯區南興一路220號 全F/4F 2021-12-31
51.0萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 4,030 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 79.04 坪
現在能賣多少 4,847 萬 較當時 +817 萬（+20%）
臺中市北屯區敦化路一段473號 10F/12F 2021-12-31
19.5萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段503巷38弄6號 全F/4F 2021-12-31
23.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +372 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富東街589號 7F/12F 2021-12-31
30.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市北屯區軍榮五街171巷1號 全F/4F 2021-12-31
26.5萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.73 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德六路100號 14F/15F 2021-12-31
30.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.73 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2021-12-31
33.5萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市北屯區軍和街326號 8F/10F 2021-12-31
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德六路一段28號 5F/7F 2021-12-31
25.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路286號 6F/15F 2021-12-31
30.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市北屯區松順一街168號 全F/2F 2021-12-31
37.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.07 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市北屯區僑孝街32巷17號 全F/4F 2021-12-31
28.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.8 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段672號 17F/24F 2021-12-31
20.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路876號 5F/15F 2021-12-31
27.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 11F/11F 2021-12-31
38.1萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 3F/11F 2021-12-31
33.1萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十一路457號 8F/12F 2021-12-31
34.1萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.27 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +375 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路132號 9F/9F 2021-12-31
51.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路132號 9F/9F 2021-12-31
49.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.88 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +377 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 10F/21F 2021-12-30
47.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市北屯區松和街239號 13F/15F 2021-12-30
36.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺中市北屯區遼陽五街140號 1F/5F 2021-12-30
33.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路466號 3F/15F 2021-12-30
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段139巷34號 7F/7F 2021-12-30
27.4萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 33.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平三街38號 4F/8F 2021-12-30
32.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市北屯區敦化路一段557號 8F/16F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥三街27號 全F/4F 2021-12-30
35.3萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +452 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路890號 3F/15F 2021-12-30
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路286號 15F/15F 2021-12-30
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富二街188號 15F/15F 2021-12-30
32.5萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +385 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路一段86之1號 2F/5F 2021-12-30
22.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市北屯區一新一街30巷13號 全F/1F 2021-12-30
64.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市北屯區子路729號 全F/3F 2021-12-30
26.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 48.06 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路802號 2F/15F 2021-12-30
35.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 5F/14F 2021-12-30
53.7萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +606 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路802號 8F/15F 2021-12-30
37.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 17F/22F 2021-12-30
37.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市北屯區大連西路3號 23F/23F 2021-12-30
41.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路496號 1F/15F 2021-12-29
38.5萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +347 萬（+20%）
臺中市北屯區近山路99之31號 全F/2F 2021-12-29
60.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 14,280 萬（扣車位 14,280 萬）
透天 7房2廳8衛 權狀 237.17 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 17,175 萬 較當時 +2,895 萬（+20%）
臺中市北屯區近山路99之29號 全F/2F 2021-12-29
36.5萬/坪 總價 5,590 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 152.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,723 萬 較當時 +1,133 萬（+20%）
臺中市北屯區北興街47號 13F/14F 2021-12-29
22.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 46.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段133巷7之4號 5F/5F 2021-12-29
18.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路二段78巷4號 全F/2F 2021-12-29
16.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 權狀 26.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市北屯區遼陽四街79之5號 6F/7F 2021-12-29
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市北屯區進化北路64巷1之1號 2F/5F 2021-12-29
25.1萬/坪 總價 788 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2021-12-29
27.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +296 萬（+20%）

共 62,293 筆，依時間新→舊。第 20,201–20,250 筆（第 405／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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