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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,293 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區和福路236號 8F/12F 2021-12-29
18.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市北屯區雷中街54號 6F/6F 2021-12-29
21.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市北屯區雷中街54號 6F/6F 2021-12-29
21.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌東十街31號 全F/3F 2021-12-29
33.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段605號 7F/7F 2021-12-29
19.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市北屯區后庄路192號 全F/2F 2021-12-29
45.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路一段157巷39號 7F/9F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號 14F/14F 2021-12-29
22.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡21年 含車位 90萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路148號 8F/12F 2021-12-29
28.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 10F/12F 2021-12-29
29.1萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 17F/22F 2021-12-29
36.8萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +416 萬（+20%）
臺中市北屯區大連西路3號 20F/23F 2021-12-29
42.4萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富一街269號 14F/15F 2021-12-29
21.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 7F/21F 2021-12-28
49.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +541 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 2F/21F 2021-12-28
46.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +389 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 22F/22F 2021-12-28
52.6萬/坪 總價 3,761 萬（扣車位 3,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.69 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +762 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街20號 15F/15F 2021-12-28
34.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段222號 8F/19F 2021-12-28
36.0萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +591 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路81號 7F/15F 2021-12-28
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段25號 1F/9F 2021-12-28
37.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺中市北屯區松和街191巷106號 全F/2F 2021-12-28
34.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路66號 3F/14F 2021-12-28
24.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德一路98號 全F/2F 2021-12-28
61.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 35.39 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路288號 6F/16F 2021-12-28
21.5萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市北屯區軍榮一街28號 4F/15F 2021-12-28
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市北屯區雷中街38巷10號 全F/2F 2021-12-28
36.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市北屯區九龍街37號 9F/12F 2021-12-28
17.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡29年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌東十二街28號 10F/11F 2021-12-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 11F/11F 2021-12-28
36.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 9F/11F 2021-12-28
33.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 5F/14F 2021-12-28
55.2萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +682 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 12F/14F 2021-12-28
54.5萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +569 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 12F/14F 2021-12-28
54.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2021-12-28
37.1萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +421 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2021-12-28
40.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 14F/14F 2021-12-28
36.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區榮德路565號 全F/4F 2021-12-28
49.5萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 4,589 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,519 萬 較當時 +930 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路197號 9F/15F 2021-12-28
31.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市北屯區敦化路一段637號 6F/12F 2021-12-27
33.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路455號 全F/4F 2021-12-27
45.1萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 15,830.9 萬
透天 — 權狀 350.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 19,040 萬 較當時 +3,209 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路459號 全F/4F 2021-12-27
39.7萬/坪 土地 155.3 萬/坪 總價 34,762.1 萬
透天 — 權狀 875.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 41,808 萬 較當時 +7,046 萬（+20%）
臺中市北屯區同榮路267巷13號 7F/7F 2021-12-27
21.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市北屯區太和一街3之16號 全F/4F 2021-12-27
28.8萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,555 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +518 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路409之16號 20F/25F 2021-12-27
28.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2021-12-27
25.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段377號 13F/14F 2021-12-27
25.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷26號 6F/12F 2021-12-27
32.9萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市北屯區松山街77號 9F/13F 2021-12-27
19.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段528號 14F/14F 2021-12-27
33.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市北屯區國強街278巷37號 全F/2F 2021-12-27
23.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +132 萬（+20%）

共 62,293 筆，依時間新→舊。第 20,251–20,300 筆（第 406／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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