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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,293 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十一路258號 10F/12F 2021-12-27
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段367之23號 6F/14F 2021-12-27
18.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2021-12-27
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路一段32號 全F/2F 2021-12-27
58.2萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 16F/17F 2021-12-27
29.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 9F/14F 2021-12-27
53.7萬/坪 總價 2,942 萬（扣車位 2,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +596 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 6F/14F 2021-12-27
52.7萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺中市北屯區榮德路571號 全F/4F 2021-12-27
49.8萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +936 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 4F/21F 2021-12-26
48.0萬/坪 總價 2,933 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.11 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +595 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 15F/22F 2021-12-26
51.7萬/坪 總價 3,485 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.65 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +706 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2021-12-26
28.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路一段115巷20號 全F/2F 2021-12-26
31.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 2F/14F 2021-12-26
30.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路238巷29號 8F/14F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 14F/14F 2021-12-26
31.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市北屯區柳陽西街88號 8F/14F 2021-12-26
28.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 8F/11F 2021-12-26
33.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段1379號 10F/14F 2021-12-26
25.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路369號 15F/15F 2021-12-26
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.77 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺中市北屯區松義街163號 2F/11F 2021-12-26
23.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段399巷22號 3F/5F 2021-12-26
24.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段672號 8F/24F 2021-12-26
23.2萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +62 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街8號 5F/23F 2021-12-26
33.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.67 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2021-12-26
42.5萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 338萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路50號 11F/14F 2021-12-26
42.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 含車位 351萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +399 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2021-12-26
43.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 含車位 341萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +411 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 3F/21F 2021-12-25
50.7萬/坪 總價 2,616 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +530 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 8F/21F 2021-12-25
47.1萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.43 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +527 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 4F/21F 2021-12-25
49.5萬/坪 總價 2,579 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 3F/21F 2021-12-25
48.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +438 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 16F/22F 2021-12-25
52.9萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.73 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +615 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路1110號 3F/15F 2021-12-25
31.8萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.04 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +370 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富三街78號 7F/14F 2021-12-25
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路一段19巷11號 全F/3F 2021-12-25
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺中市北屯區敦化路一段599號 8F/16F 2021-12-25
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄一街122號 5F/10F 2021-12-25
22.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段288號 19F/22F 2021-12-25
29.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄1號 18F/22F 2021-12-25
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路二段251號 全F/4F 2021-12-25
43.0萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽北路65巷26號 7F/8F 2021-12-25
20.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路一段41巷21號 全F/2F 2021-12-25
41.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 21.66 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢南二路333號 10F/13F 2021-12-25
26.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市北屯區太和五街82號 6F/15F 2021-12-25
31.4萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +418 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段506號 16F/22F 2021-12-25
37.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市北屯區長生巷1弄8號 全F/3F 2021-12-25
54.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 10房10廳10衛 權狀 47.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段633號 18F/18F 2021-12-25
29.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路三段82號 6F/7F 2021-12-25
27.6萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-25
55.6萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +687 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-25
52.8萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +594 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 12F/12F 2021-12-25
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）

共 62,293 筆，依時間新→舊。第 20,301–20,350 筆（第 407／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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