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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路三段416號 15F/22F 2021-12-22
50.5萬/坪 總價 2,911 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +590 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 13F/22F 2021-12-22
50.1萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 3F/21F 2021-12-22
36.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺中市北屯區長生一街29號 9F/11F 2021-12-22
28.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路二段250巷12弄1號 全F/3F 2021-12-22
20.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段456號 14F/15F 2021-12-22
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市北屯區庄美街37巷30號 全F/2F 2021-12-22
45.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路886號 7F/15F 2021-12-22
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路二段30號 1F/9F 2021-12-22
20.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 82.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段633號 15F/18F 2021-12-22
25.6萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.84 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市北屯區軍和街318號 3F/10F 2021-12-22
17.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 62.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段307號 23F/24F 2021-12-22
25.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +90 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段171之3號 5F/5F 2021-12-22
15.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路一段881號 4F/15F 2021-12-22
30.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +320 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 13F/14F 2021-12-22
31.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段439號 1F/11F 2021-12-22
18.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 74.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十一路18之25號 全F/3F 2021-12-22
31.7萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 84.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +543 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 3F/16F 2021-12-22
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德十七路13號 全F/3F 2021-12-22
42.3萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段119號 4F/14F 2021-12-22
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2021-12-22
16.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +44 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段288號 5F/22F 2021-12-22
29.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市北屯區和祥三街78號 全F/4F 2021-12-22
44.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 76.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +685 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平五街288號 2F/14F 2021-12-22
55.7萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +688 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路802號 13F/15F 2021-12-22
38.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路802號 13F/15F 2021-12-22
39.2萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市北屯區敦化一街88號 全F/4F 2021-12-22
45.7萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.05 坪
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +807 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路197號 8F/15F 2021-12-22
31.1萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 7F/21F 2021-12-21
48.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +434 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 6F/21F 2021-12-21
48.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +400 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 6F/21F 2021-12-21
47.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.79 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +600 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 6F/21F 2021-12-21
47.9萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄七街80巷26號 全F/5F 2021-12-21
37.3萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 96.15 坪
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +727 萬（+20%）
臺中市北屯區旱溪西路三段226號 9F/14F 2021-12-21
36.8萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.83 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路一段186巷33號 2F/7F 2021-12-21
24.3萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段191巷12之13號 全F/3F 2021-12-21
32.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路286號 11F/15F 2021-12-21
22.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路890號 15F/15F 2021-12-21
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路463號 7F/15F 2021-12-21
23.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市北屯區建和路一段117號 10F/15F 2021-12-21
24.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市北屯區豐樂路3巷30弄1號 全F/4F 2021-12-21
32.7萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.89 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十六路275號 7F/14F 2021-12-21
25.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路288號 12F/15F 2021-12-21
24.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順東路二段109號 2F/11F 2021-12-21
30.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +360 萬（+20%）
臺中市北屯區榮德路573號 全F/4F 2021-12-21
50.3萬/坪 土地 134.7 萬/坪 總價 4,668 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,614 萬 較當時 +946 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 14F/21F 2021-12-21
39.0萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.14 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +433 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路132號 2F/9F 2021-12-21
48.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 7F/21F 2021-12-20
48.4萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌東十一街13號 7F/9F 2021-12-20
20.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段633號 22F/24F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +205 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 20,401–20,450 筆（第 409／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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