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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區河北二街90號 5F/10F 2021-12-20
31.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段133巷19之3號 4F/5F 2021-12-20
18.5萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市北屯區綏遠路二段264之3號 4F/5F 2021-12-20
17.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市北屯區軍和街41巷12之1號 全F/4F 2021-12-20
36.4萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 34.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌二街94之3號 4F/5F 2021-12-20
22.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段8之6號 9F/9F 2021-12-20
22.5萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路882號 5F/15F 2021-12-20
27.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市北屯區綏遠路二段71之2號 3F/5F 2021-12-20
23.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段305號 22F/24F 2021-12-20
23.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市北屯區柳陽西街92巷8號 1F/16F 2021-12-20
36.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 — 權狀 16.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路二段500之67號 全F/3F 2021-12-20
29.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 96.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +578 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 6F/12F 2021-12-20
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 14F/15F 2021-12-20
38.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 6F/15F 2021-12-20
41.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.12 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路197號 2F/15F 2021-12-20
28.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 9F/21F 2021-12-19
48.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 21F/22F 2021-12-19
52.2萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.42 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +633 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 22F/22F 2021-12-19
52.7萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.06 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +620 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 9F/22F 2021-12-19
48.4萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.42 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +585 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 5F/22F 2021-12-19
49.8萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +570 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街12號 4F/15F 2021-12-19
33.3萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.9 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市北屯區松和街237號 10F/15F 2021-12-19
37.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.98 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢路167號 2F/18F 2021-12-19
24.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路623號 3F/14F 2021-12-19
26.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +621 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段146巷2號 全F/2F 2021-12-19
52.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 25.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福七路3號 12F/14F 2021-12-19
25.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德十五路1號 15F/15F 2021-12-19
30.0萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +606 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +393 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 5F/5F 2021-12-19
17.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺中市北屯區太順五街138號 5F/11F 2021-12-19
28.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡2年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德路二段16號 16F/25F 2021-12-19
17.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段215號 8F/10F 2021-12-19
21.1萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段1369號 12F/14F 2021-12-19
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄6號 1F/7F 2021-12-19
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路611號 10F/19F 2021-12-19
31.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段528號 10F/14F 2021-12-19
31.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +100 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街8號 13F/23F 2021-12-19
35.2萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺中市北屯區南興三路311號 7F/11F 2021-12-19
38.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥西街47號 全F/4F 2021-12-19
42.0萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 3,055 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.76 坪
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +619 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 21F/22F 2021-12-19
38.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 17F/22F 2021-12-19
38.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路50號 11F/14F 2021-12-19
42.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 含車位 359萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市北屯區榮德路567號 全F/4F 2021-12-19
53.7萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 92.25 坪
現在能賣多少 5,953 萬 較當時 +1,003 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路136號 4F/9F 2021-12-19
49.5萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,789 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +399 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路120號 2F/9F 2021-12-19
49.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 7F/21F 2021-12-18
46.9萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.11 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +575 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平東六路589號 4F/21F 2021-12-18
48.2萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十九路298號 18F/18F 2021-12-18
42.7萬/坪 總價 2,382 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.61 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 17F/22F 2021-12-18
52.0萬/坪 總價 3,503 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.65 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +710 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 22F/22F 2021-12-18
51.4萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.28 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +627 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 20F/22F 2021-12-18
53.3萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +638 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 20,451–20,500 筆（第 410／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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