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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區四平路572號 24F/24F 2021-07-17
32.8萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.66 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市北屯區順興街220之3號 全F/5F 2021-07-17
46.0萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.53 坪
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +807 萬（+20%）
臺中市北屯區順興街220之2號 全F/5F 2021-07-17
40.8萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.43 坪
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +707 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路576號 12F/24F 2021-07-17
31.1萬/坪 總價 989 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路568巷7號 23F/24F 2021-07-17
33.0萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +279 萬（+20%）
臺中市北屯區四平路568巷7號 16F/24F 2021-07-17
32.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.75 坪 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 14F/15F 2021-07-17
24.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段481號 13F/15F 2021-07-17
24.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順五街100號 全F/4F 2021-07-17
32.8萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 79.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +531 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄路137號 6F/7F 2021-07-17
18.7萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路二段250巷14弄27號 全F/3F 2021-07-17
11.5萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −272 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −308 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段479巷57弄17號 全F/4F 2021-07-17
43.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 60.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街398號 9F/16F 2021-07-17
21.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +114 萬（+20%）
臺中市北屯區橫坑巷57之10號 全F/3F 2021-07-17
18.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 — 權狀 93.05 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路1050號 8F/15F 2021-07-17
28.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路二段248號 全F/5F 2021-07-17
54.3萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,966 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +804 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路二段337巷18號 4F/13F 2021-07-17
21.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段639號 10F/24F 2021-07-17
20.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德路二段300號 7F/25F 2021-07-17
22.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路一段90號 全F/4F 2021-07-17
37.9萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,625.9 萬（扣車位 2,626 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 69.3 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段352巷23號 全F/4F 2021-07-17
22.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.36 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路二段157巷141號 全F/2F 2021-07-17
26.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 97.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +525 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹五路二段130號 2F/10F 2021-07-17
23.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路二段253號 全F/4F 2021-07-17
40.7萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺中市北屯區天祥街117之4號 5F/5F 2021-07-17
16.7萬/坪 總價 336 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +68 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段461巷27號 6F/16F 2021-07-17
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富一街208號 3F/12F 2021-07-17
25.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段639號 10F/24F 2021-07-17
23.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路516號 全F/4F 2021-07-17
43.0萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 78.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +683 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路566號 8F/15F 2021-07-17
23.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路568號 5F/15F 2021-07-17
23.6萬/坪 總價 759 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路568號 7F/15F 2021-07-17
23.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路562號 15F/15F 2021-07-17
24.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 16F/22F 2021-07-17
33.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段456號 9F/9F 2021-07-17
27.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 10F/12F 2021-07-17
34.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢九路146號 全F/4F 2021-07-17
39.5萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 101.28 坪
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +810 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段49之8號 3F/8F 2021-07-16
18.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
臺中市北屯區環中東路三段29號 11F/14F 2021-07-16
21.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌三街60之4號 6F/7F 2021-07-16
14.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區東光路846號 14F/14F 2021-07-16
17.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市北屯區軍和街11號 5F/15F 2021-07-16
17.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市北屯區遼陽北二街17號 1F/8F 2021-07-16
24.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +100 萬（+20%）
臺中市北屯區僑孝街32巷17號 全F/4F 2021-07-16
27.9萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.8 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市北屯區平興街170號 6F/8F 2021-07-16
23.8萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-07-16
22.6萬/坪 總價 723 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 5F/15F 2021-07-16
23.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 8F/15F 2021-07-16
23.2萬/坪 總價 997 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路562號 11F/15F 2021-07-16
23.8萬/坪 總價 694 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 5F/12F 2021-07-16
26.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +214 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 25,351–25,400 筆（第 508／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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