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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

38.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +240 萬
28.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡25年 含車位
48.4萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +531 萬
35.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 39.09坪 屋齡8年 含車位
24.7萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
公寓 4房3廳4衛 84.88坪 屋齡34年 含車位
26.6萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡33年
23.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 46.39坪 屋齡45年
22.1萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
華廈 1房1廳2衛 35.03坪 屋齡32年 含車位
22.0萬/坪 總價 872 萬(扣車位 872 萬)
華廈 1房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年 含車位
28.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
22.1萬/坪 總價 998 萬
華廈 1房1廳1衛 45.16坪 屋齡32年
35.3萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳4衛 103.42坪 屋齡18年
31.1萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡32年 含車位
29.5萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳1衛 23.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
21.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
49.9萬/坪 總價 2,955 萬(扣車位 2,555 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
21.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡33年 含車位
45.2萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +547 萬
36.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.32坪 屋齡29年
34.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 27.07坪 屋齡27年 含車位 60萬
35.0萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 38.95坪 屋齡5年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.27坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
34.4萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +393 萬
29.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡28年
35.1萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +511 萬
36.1萬/坪 總價 1,098 萬(扣車位 1,098 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
36.6萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +514 萬
33.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡15年 含車位
30.1萬/坪 總價 943 萬(扣車位 943 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡33年 含車位
39.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
27.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
51.8萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 60.25坪 含車位 190萬
21.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.35坪 屋齡32年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,436 萬(扣車位 1,436 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
32.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 4房2廳2衛 53.06坪 屋齡16年 含車位
33.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
26.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡30年
38.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 28.46坪 屋齡4年 含車位
48.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 31.05坪 屋齡53年
33.7萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +480 萬
24.1萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡33年 含車位
23.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳4衛 108.57坪 屋齡25年
30.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
22.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 22.45坪 屋齡42年
29.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡34年
23.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
透天 4房3廳3衛 83.29坪 屋齡30年 含車位
39.3萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
51.3萬/坪 總價 3,822 萬(扣車位 3,822 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,284 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +647 萬
40.6萬/坪 總價 1,424 萬(扣車位 1,424 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
27.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +164 萬

共 9,980 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆(第 85/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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