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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

40.8萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
46.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 44.41坪 屋齡40年
21.2萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳1衛 23.79坪 屋齡42年
27.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 75.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +590 萬
39.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
32.6萬/坪 總價 1,571 萬(扣車位 1,571 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +558 萬
23.0萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +623 萬
25.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡31年 含車位
38.2萬/坪 總價 2,108 萬(扣車位 2,108 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +723 萬
38.8萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,795 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.22坪 屋齡7年 含車位
35.7萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +623 萬
42.9萬/坪 總價 1,773 萬(扣車位 1,773 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
35.0萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.7萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
32.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
31.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
43.4萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
24.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 83.46坪 屋齡32年 含車位
36.4萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
46.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
27.9萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳1衛 19.67坪 屋齡32年
46.2萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
46.7萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 79.19坪 屋齡11年 含車位
45.9萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,289 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +692 萬
43.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +465 萬
25.1萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房1廳1衛 29.84坪 屋齡19年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −189 萬
23.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區江興街9號 全F/2F 2024-07-17
65.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 25.88坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,101 萬
42.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.8坪 屋齡17年
29.5萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
20.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡28年
57.7萬/坪 土地 134.5 萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
透天 4房2廳5衛 67.61坪 含車位
38.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.3坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
41.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
41.6萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
36.1萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
25.0萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房3廳3衛 43.62坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
28.8萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡31年
35.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 24.33坪 屋齡28年 含車位
41.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 18.22坪 屋齡54年
41.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.24坪 屋齡14年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
18.3萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 81.92坪 屋齡30年
66.5萬/坪 總價 3,528 萬(扣車位 3,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 460萬
61.9萬/坪 總價 2,779 萬(扣車位 2,539 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 240萬
37.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
52.6萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.72坪 含車位 380萬
49.0萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房2廳4衛 71.07坪
59.7萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 38.54坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +261 萬

共 9,980 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆(第 86/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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