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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太原路三段1277號 6F/14F 2019-08-10
19.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +348 萬（+58%）
臺中市北屯區中清路二段742巷57號 6F/7F 2019-08-10
27.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.72 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +479 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹路一段939號 16F/23F 2019-08-10
23.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +942 萬（+58%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 6F/15F 2019-08-10
17.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +561 萬（+58%）
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2019-08-10
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +526 萬（+57%）
臺中市北屯區文心路四段935號 1F/26F 2019-08-10
42.6萬/坪 總價 2,690 萬
住宅大樓 — 權狀 63.07 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +1,547 萬（+58%）
臺中市北屯區太和一街123號 10F/12F 2019-08-10
17.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +503 萬（+57%）
臺中市北屯區河北二街36號 21F/25F 2019-08-10
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.79 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +1,064 萬（+58%）
臺中市北屯區東光路902號 13F/16F 2019-08-10
15.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +305 萬（+58%）
臺中市北屯區東山路一段248之8號 3F/5F 2019-08-10
15.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +242 萬（+58%）
臺中市北屯區大連路一段66巷10號 全F/3F 2019-08-10
23.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +803 萬（+58%）
臺中市北屯區大連路三段21巷61號 4F/11F 2019-08-10
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +546 萬（+57%）
臺中市北屯區四平路238巷388號 12F/12F 2019-08-10
21.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +495 萬（+58%）
臺中市北屯區昌平路三段101巷108弄19號 全F/4F 2019-08-10
28.1萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +834 萬（+58%）
臺中市北屯區旱溪西路三段280號 6F/15F 2019-08-09
27.5萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.86 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +968 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路203號 11F/15F 2019-08-09
23.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +385 萬（+57%）
臺中市北屯區南興一路18號 7F/14F 2019-08-09
28.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +731 萬（+58%）
臺中市北屯區南興一路20號 7F/14F 2019-08-09
28.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +814 萬（+58%）
臺中市北屯區南興一路20號 8F/14F 2019-08-09
28.9萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +816 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 12F/15F 2019-08-09
19.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +408 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富路203號 13F/15F 2019-08-09
23.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +388 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富路203號 15F/15F 2019-08-09
25.2萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +337 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路203號 11F/15F 2019-08-09
23.9萬/坪 總價 676 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +389 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路203號 12F/15F 2019-08-09
23.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +387 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路203號 14F/15F 2019-08-09
24.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +610 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富路203號 7F/15F 2019-08-09
23.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +384 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富路203號 7F/15F 2019-08-09
23.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +557 萬（+58%）
臺中市北屯區長聖街13號 全F/4F 2019-08-09
38.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 82.47 坪
現在能賣多少 5,041 萬 較當時 +1,841 萬（+58%）
臺中市北屯區太和路二段103號 8F/13F 2019-08-09
21.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +513 萬（+58%）
臺中市北屯區河北西街82號 8F/15F 2019-08-09
23.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +563 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷1號 10F/10F 2019-08-09
25.3萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +419 萬（+58%）
臺中市北屯區山西路三段298號 4F/12F 2019-08-09
19.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +837 萬（+58%）
臺中市北屯區軍福十六路295號 9F/15F 2019-08-09
18.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +443 萬（+58%）
臺中市北屯區瀋陽路一段128號 10F/13F 2019-08-09
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +506 萬（+57%）
臺中市北屯區文心路四段283號 15F/18F 2019-08-09
34.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.52 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +1,431 萬（+58%）
臺中市北屯區昌平路二段4巷70號 6F/9F 2019-08-09
17.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +299 萬（+57%）
臺中市北屯區太和五街88號 7F/15F 2019-08-09
20.1萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +773 萬（+58%）
臺中市北屯區北華街216號 4F/8F 2019-08-09
11.0萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +104 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 14F/15F 2019-08-08
24.7萬/坪 總價 643 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 含車位 48萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +370 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街82號 4F/15F 2019-08-08
19.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +500 萬（+57%）
臺中市北屯區敦富三街76號 2F/15F 2019-08-08
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +489 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街80號 4F/14F 2019-08-08
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +518 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街82號 5F/15F 2019-08-08
20.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +555 萬（+58%）
臺中市北屯區敦富三街78號 10F/14F 2019-08-08
21.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +571 萬（+58%）
臺中市北屯區水湳路4之2巷15號 10F/14F 2019-08-08
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +621 萬（+57%）
臺中市北屯區軍功路二段671巷109號 全F/4F 2019-08-08
25.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 117.33 坪
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +1,726 萬（+58%）
臺中市北屯區南興二路285號 4F/15F 2019-08-08
23.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +584 萬（+58%）
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 5F/14F 2019-08-08
24.9萬/坪 總價 586 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.16 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +337 萬（+58%）
臺中市北屯區景賢路195號 全F/3F 2019-08-08
44.6萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 3,055 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 68.51 坪
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +1,757 萬（+58%）
臺中市北屯區河北西街82號 6F/15F 2019-08-08
24.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +591 萬（+58%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 44,501–44,550 筆（第 891／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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