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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,293 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太順路66號 12F/14F 2019-03-27
16.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +512 萬（+58%）
臺中市北屯區東光路802號 14F/17F 2019-03-27
14.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +250 萬（+57%）
臺中市北屯區東山路二段250巷10弄21號 全F/3F 2019-03-27
10.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +351 萬（+58%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷18號 1F/9F 2019-03-27
16.6萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +113 萬（+58%）
臺中市北屯區梅川西路四段147號 4F/17F 2019-03-27
15.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +443 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹路二段337巷7號 5F/7F 2019-03-27
17.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +331 萬（+58%）
臺中市北屯區軍福十三路121號 6F/11F 2019-03-27
20.0萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡5年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +245 萬（+58%）
臺中市北屯區旅順路一段124號 1F/10F 2019-03-27
16.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 73.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +716 萬（+58%）
臺中市北屯區東光路852巷8號 8F/14F 2019-03-27
12.9萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +296 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 3F/15F 2019-03-26
22.4萬/坪 總價 607 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 44萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +349 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段482號 4F/15F 2019-03-26
16.9萬/坪 總價 627 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +361 萬（+58%）
臺中市北屯區祥順路一段480號 15F/15F 2019-03-26
19.4萬/坪 總價 854 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +491 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段482號 5F/15F 2019-03-26
17.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +368 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1299號 4F/15F 2019-03-26
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +495 萬（+58%）
臺中市北屯區環太東路467號 8F/15F 2019-03-26
17.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +350 萬（+58%）
臺中市北屯區建和路二段301號 15F/15F 2019-03-26
20.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +502 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 7F/11F 2019-03-26
24.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +626 萬（+58%）
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 8F/15F 2019-03-26
20.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +706 萬（+57%）
臺中市北屯區東山路一段50巷51號 全F/2F 2019-03-26
49.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +777 萬（+58%）
臺中市北屯區文心路四段283號 11F/18F 2019-03-26
35.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +1,493 萬（+58%）
臺中市北屯區建和路一段416號 10F/14F 2019-03-26
18.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +380 萬（+58%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷56號 2F/9F 2019-03-26
18.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +219 萬（+58%）
臺中市北屯區遼陽四街83之1號 5F/7F 2019-03-26
15.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +184 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段502號 8F/13F 2019-03-26
16.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +557 萬（+58%）
臺中市北屯區敦化路一段499號 8F/14F 2019-03-26
18.9萬/坪 總價 323 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.08 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +186 萬（+58%）
臺中市北屯區崇德路二段468號 3F/20F 2019-03-26
20.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +614 萬（+57%）
臺中市北屯區文昌東十二街77之1號 2F/5F 2019-03-26
13.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +236 萬（+58%）
臺中市北屯區文心路四段960之3號 5F/5F 2019-03-26
12.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +219 萬（+58%）
臺中市北屯區柳陽西街135號 5F/7F 2019-03-26
15.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +201 萬（+57%）
臺中市北屯區文心路四段962之3號 5F/5F 2019-03-26
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +207 萬（+57%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 16F/17F 2019-03-26
16.5萬/坪 總價 222 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +128 萬（+58%）
臺中市北屯區北平路四段187之4號 5F/5F 2019-03-26
16.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.51 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +259 萬（+58%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 9F/15F 2019-03-25
23.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +338 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1200號 10F/15F 2019-03-25
23.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +339 萬（+57%）
臺中市北屯區祥順路一段482號 14F/15F 2019-03-25
17.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +372 萬（+58%）
臺中市北屯區一新一街5弄18號 全F/3F 2019-03-25
8.8萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 45.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +230 萬（+57%）
臺中市北屯區環太東路466號 12F/15F 2019-03-25
16.4萬/坪 總價 601 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +346 萬（+58%）
臺中市北屯區環太東路461號 3F/15F 2019-03-25
16.4萬/坪 總價 581 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +334 萬（+57%）
臺中市北屯區河北西街86號 11F/15F 2019-03-25
26.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +689 萬（+58%）
臺中市北屯區梅川南街37號 6F/15F 2019-03-25
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +719 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹路一段937號 19F/21F 2019-03-25
28.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.89 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +811 萬（+58%）
臺中市北屯區太和東街198號 9F/12F 2019-03-25
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +518 萬（+58%）
臺中市北屯區景賢路179號 3F/17F 2019-03-25
18.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡3年 含車位 92萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +564 萬（+58%）
臺中市北屯區北屯路298巷59號 1F/2F 2019-03-25
55.3萬/坪 總價 2,500 萬
廠辦倉庫 4房3廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +1,438 萬（+58%）
臺中市北屯區東山路一段146巷34之15號 5F/5F 2019-03-25
12.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +155 萬（+57%）
臺中市北屯區天津路四段171之1號 3F/5F 2019-03-25
12.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +236 萬（+58%）
臺中市北屯區建和路一段418號 3F/14F 2019-03-25
16.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +423 萬（+58%）
臺中市北屯區環中東路二段283號 10F/15F 2019-03-25
17.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +265 萬（+58%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 4F/12F 2019-03-25
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +500 萬（+57%）
臺中市北屯區太原路三段1299號 15F/15F 2019-03-24
23.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +725 萬（+57%）

共 62,293 筆，依時間新→舊。第 47,751–47,800 筆（第 956／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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