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臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.2 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 12,283 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡40年
19.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
12.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡32年
臺中市南區南昌街66號 6F/14F 2017-12-10
14.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡26年 含車位
20.7萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
25.4萬/坪 總價 1,466 萬(扣車位 1,466 萬)
店面 0房0廳1衛 權狀 57.79 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南區南和路151號 6F/15F 2017-12-10
22.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
24.5萬/坪 總價 1,136 萬(扣車位 1,011 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 含車位 125萬
21.2萬/坪 總價 730 萬(扣車位 605 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 125萬
14.5萬/坪 總價 568 萬(扣車位 568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡20年 含車位
27.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.58 坪 屋齡2年
22.8萬/坪 總價 348 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 15.26 坪 屋齡25年
17.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡34年
22.0萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡13年 含車位
16.2萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.68 坪 屋齡25年
10.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡30年
15.3萬/坪 總價 618 萬(扣車位 618 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡24年 含車位
18.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +63 萬
15.0萬/坪 總價 566 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 37.78 坪 屋齡40年
24.1萬/坪 總價 730 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 含車位 60萬
24.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
11.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡21年
23.8萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
12.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡28年
臺中市南區德吉街307號 3F/11F 2017-12-06
16.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡18年
23.4萬/坪 總價 1,169 萬(扣車位 1,044 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡1年 含車位 125萬
8.8萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 權狀 113.77 坪 屋齡24年
8.0萬/坪 總價 850 萬
商辦 權狀 105.99 坪 屋齡24年
27.0萬/坪 總價 1,307 萬(扣車位 1,167 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡3年 含車位 140萬
17.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡19年
18.0萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡12年 含車位
15.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市南區高工路302號 4F/14F 2017-12-06
21.2萬/坪 總價 880 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年 含車位 80萬
14.3萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區南和路153號 8F/15F 2017-12-05
21.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.74 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南區德富路138號 14F/14F 2017-12-04
17.6萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡17年 含車位
21.3萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡1年 含車位 280萬
22.6萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡3年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡1年 含車位 255萬
17.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡16年
13.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
42.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.87 坪 屋齡55年
18.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
13.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡23年
13.7萬/坪 總價 540 萬(扣車位 540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南區高工路308號 3F/14F 2017-12-03
21.2萬/坪 總價 880 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市南區高工路300號 13F/14F 2017-12-03
25.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡0年 含車位 140萬
25.1萬/坪 總價 1,389 萬(扣車位 1,254 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年 含車位 135萬
18.8萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡13年 含車位
14.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡23年

共 12,283 筆,依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆(第 202/246 頁)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

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