首頁臺中市南區

臺中市南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,444 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交28,444
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪華廈27.6 萬/坪透天39.8 萬/坪公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年34.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪27,375 筆
一樓(含店面、騎樓)21 萬/坪1,698 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 2%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 18,413 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

13.4萬/坪 總價 525 萬(扣車位 525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡23年 含車位
21.6萬/坪 總價 740 萬(扣車位 615 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 125萬
16.7萬/坪 總價 828 萬(扣車位 828 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡1年 含車位
14.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡22年
27.8萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 56.79 坪 屋齡22年
11.5萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡24年 含車位
22.1萬/坪 總價 901 萬(扣車位 786 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 115萬
26.0萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡2年 含車位 360萬
16.7萬/坪 總價 662 萬(扣車位 662 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡16年 含車位
13.3萬/坪 總價 522 萬(扣車位 522 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡18年 含車位
16.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
9.0萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 69.01 坪 屋齡25年
24.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
11.3萬/坪 總價 420 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區高工路308號 4F/14F 2017-03-24
20.9萬/坪 總價 870 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡0年 含車位 80萬
32.9萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡2年
27.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.33 坪 屋齡12年
23.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡1年 含車位 275萬
臺中市南區德富路386號 10F/14F 2017-03-23
12.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡25年
25.6萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡1年 含車位 120萬
19.8萬/坪 總價 1,523 萬(扣車位 1,523 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年 含車位
13.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡23年
17.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡13年 含車位
13.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡35年
20.2萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡1年 含車位
11.9萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡22年
臺中市南區高工路306號 5F/14F 2017-03-21
22.1萬/坪 總價 922 萬(扣車位 822 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 100萬
10.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡23年
42.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡47年
16.7萬/坪 總價 708 萬(扣車位 708 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區南和路155號 11F/15F 2017-03-20
22.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
15.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡38年
13.1萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡28年
15.9萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 5房2廳3衛 權狀 40.81 坪 屋齡22年 含車位
16.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.02 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區正氣街52號 3F/15F 2017-03-19
20.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
11.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 97.65 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區德富路26號 4F/15F 2017-03-19
23.4萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡1年 含車位
18.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡7年
臺中市南區路二段156號 1F/14F 2017-03-19
24.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.71 坪 屋齡26年
17.7萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡21年 含車位
16.6萬/坪 總價 590 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡19年 含車位 60萬
臺中市南區高工路300號 2F/14F 2017-03-19
22.7萬/坪 總價 935 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡0年 含車位 80萬
22.6萬/坪 總價 950 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
17.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.74 坪 屋齡23年
11.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡25年
18.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡6年
24.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡6年 含車位
18.5萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡13年 含車位
21.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +18 萬

共 18,413 筆,依時間新→舊。第 17,451–17,500 筆(第 350/369 頁)。

看完臺中市南區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看南區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市南區 房價常見問題

南區房價現在多少?

臺中市南區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 10–40 萬/坪,共 28,444 筆,資料截至 2026 年第三季。

在南區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南區要過戶?周邊 102 位登記代書 —— 找這區代書

南區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →