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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康二街20號 8F/16F 2021-12-05
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段349號 1F/12F 2021-12-05
64.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 權狀 51.26 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-05
31.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 13F/21F 2021-12-05
42.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 7F/28F 2021-12-05
34.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 13F/14F 2021-12-05
38.8萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 11F/16F 2021-12-05
25.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路188號 6F/14F 2021-12-05
35.5萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 3F/6F 2021-12-05
24.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段70巷16之2號 3F/5F 2021-12-05
17.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 7F/20F 2021-12-05
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段120之1號 2F/7F 2021-12-05
24.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2021-12-05
20.8萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 3F/23F 2021-12-05
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2021-12-05
56.0萬/坪 總價 3,342 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-12-05
57.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-12-04
49.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路9號 4F/14F 2021-12-04
33.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-12-04
24.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路一段56巷8號 全F/2F 2021-12-04
51.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路19之8之3號 3F/5F 2021-12-04
32.5萬/坪 總價 855 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.28 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路84巷7號 6F/13F 2021-12-04
28.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 8F/12F 2021-12-04
29.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2021-12-04
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2021-12-04
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路97號 22F/22F 2021-12-04
32.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段95之10號 1F/5F 2021-12-04
41.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 35.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌三街16之4號 4F/5F 2021-12-04
19.9萬/坪 總價 566 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 11F/12F 2021-12-04
27.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-12-04
17.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2021-12-04
22.2萬/坪 總價 168.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 3F/9F 2021-12-04
40.0萬/坪 總價 857 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.42 坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 5F/9F 2021-12-04
40.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 825 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 3F/9F 2021-12-04
39.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 4F/9F 2021-12-04
39.8萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 5F/9F 2021-12-04
40.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.21 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-12-04
52.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-12-03
37.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2021-12-03
34.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路169號 14F/38F 2021-12-03
40.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.24 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +388 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2021-12-03
34.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段159號 4F/26F 2021-12-03
30.6萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −445 萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +366 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-03
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2021-12-03
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路322號 12F/15F 2021-12-03
23.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區上明一街75號 3F/14F 2021-12-03
21.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 13F/22F 2021-12-03
31.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路227巷7號 1F/5F 2021-12-03
25.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段636號 全F/4F 2021-12-03
32.5萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,878 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 88.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +241 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 16,201–16,250 筆（第 325／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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