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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中一街58號 12F/27F 2021-11-30
74.3萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 66.93 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,855 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 14F/27F 2021-11-30
74.7萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 61 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 6F/27F 2021-11-30
70.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 66.78 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +354 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2021-11-30
35.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.19 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-11-30
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段248巷11號 全F/5F 2021-11-30
43.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄35號 全F/4F 2021-11-30
24.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.66 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路42號 6F/14F 2021-11-30
22.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路86之6號 7F/17F 2021-11-30
25.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段26之3號 全F/4F 2021-11-30
30.8萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 113.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路16號 9F/32F 2021-11-30
31.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 95.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街9號 11F/23F 2021-11-30
40.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2021-11-30
31.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡11年 含車位 70萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路519號 9F/14F 2021-11-30
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2021-11-30
23.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2021-11-30
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區安和東路98號 全F/4F 2021-11-30
53.9萬/坪 土地 143.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.98 坪
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 3F/9F 2021-11-30
40.0萬/坪 總價 721 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路96號 全F/4F 2021-11-30
51.6萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.77 坪
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-11-30
47.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-11-30
56.7萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,241 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-11-29
48.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-11-29
48.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2021-11-29
49.0萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-11-29
45.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-11-29
21.5萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-11-29
20.6萬/坪 總價 131 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2021-11-29
24.3萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 12F/23F 2021-11-29
40.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷23號 12F/14F 2021-11-29
24.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2021-11-29
17.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2021-11-29
18.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路288號 6F/15F 2021-11-29
29.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街168號 11F/19F 2021-11-29
32.0萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2021-11-29
28.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 3F/29F 2021-11-29
31.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 14F/28F 2021-11-29
33.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.32 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路70號 14F/14F 2021-11-29
25.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 18F/22F 2021-11-29
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽南街1號 全F/2F 2021-11-29
82.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 43.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷49號 6F/7F 2021-11-29
18.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-11-29
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 22F/29F 2021-11-29
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 3F/9F 2021-11-29
40.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-11-29
51.9萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,611 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 385萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-11-28
49.1萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-11-28
49.2萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-11-28
44.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-11-28
46.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 16,301–16,350 筆（第 327／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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