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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1577號 7F/29F 2021-11-20
31.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西五街7號 9F/11F 2021-11-20
33.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 11F/22F 2021-11-20
33.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-20
28.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-20
28.9萬/坪 總價 229 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-20
29.0萬/坪 總價 247 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +21 萬（+9%）
臺中市西屯區青海路二段365號 8F/14F 2021-11-20
18.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2021-11-20
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 6F/13F 2021-11-20
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷12號 11F/12F 2021-11-20
16.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-11-20
50.9萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 375萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-11-20
48.6萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 357萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街26號 7F/7F 2021-11-19
39.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 5F/12F 2021-11-19
42.2萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街9號 17F/23F 2021-11-19
47.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東一街38號 全F/5F 2021-11-19
41.3萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 3,370 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.62 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段63號 4F/29F 2021-11-19
31.8萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 143.59 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,953 萬 較當時 +383 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路8號 9F/23F 2021-11-19
44.5萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,766 萬 較當時 +446 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴路39號 全F/5F 2021-11-19
36.1萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 113.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路537號 28F/29F 2021-11-19
44.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.7 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +402 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路202號 5F/22F 2021-11-19
19.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-19
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 7F/25F 2021-11-19
48.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-11-19
32.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路148巷28號 4F/5F 2021-11-19
17.0萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市西屯區安和東路106號 全F/4F 2021-11-19
53.4萬/坪 土地 142.3 萬/坪 總價 3,470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65 坪
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-11-19
49.4萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-11-19
49.9萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,741 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 394萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 19F/27F 2021-11-18
73.6萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 86.14 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-11-18
47.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區四川三街30號 3F/6F 2021-11-18
22.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路235巷12號 4F/12F 2021-11-18
18.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路236號 8F/24F 2021-11-18
37.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段26號 全F/4F 2021-11-18
31.4萬/坪 土地 148 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 — 權狀 82.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺中市西屯區大安西街2號 1F/7F 2021-11-18
28.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2021-11-18
25.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-11-18
50.7萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-11-17
46.2萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-11-17
44.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −118 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-11-17
47.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-11-17
46.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 3F/27F 2021-11-17
29.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-11-17
32.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴一街63號 全F/3F 2021-11-17
52.8萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 81.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街13號 9F/21F 2021-11-17
23.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段162號 全F/3F 2021-11-17
59.8萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 3,145.2 萬
透天 — 權狀 52.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段160號 全F/3F 2021-11-17
53.2萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 2,800.5 萬
透天 — 權狀 52.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街58號 1F/14F 2021-11-17
22.5萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 — 權狀 33.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2021-11-17
31.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段153號 7F/14F 2021-11-17
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +33 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 16,501–16,550 筆（第 331／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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