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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大鵬路5號 4F/19F 2021-07-09
29.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.04 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 8F/14F 2021-07-09
20.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 22F/33F 2021-07-09
57.3萬/坪 總價 4,323 萬（扣車位 3,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +362 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 12F/20F 2021-07-09
47.2萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2021-07-08
35.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-08
52.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-08
49.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-07-08
49.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-07-08
47.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-07-08
49.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 10F/11F 2021-07-08
28.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街37號 3F/7F 2021-07-08
20.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段436號 14F/15F 2021-07-08
28.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 9F/12F 2021-07-08
30.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2021-07-08
36.0萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段185號 7F/8F 2021-07-08
26.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2021-07-08
15.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2021-07-08
15.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +12 萬（+9%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-08
48.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 2F/6F 2021-07-07
32.2萬/坪 總價 822 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷12之12號 5F/5F 2021-07-07
14.8萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 25房0廳9衛 權狀 85.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路51之9號 2F/15F 2021-07-07
25.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 6F/6F 2021-07-07
21.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-07-07
23.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 15F/20F 2021-07-07
48.7萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-07
48.4萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 11F/13F 2021-07-06
37.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2021-07-06
32.0萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段103之4號 全F/2F 2021-07-06
155.4萬/坪 土地 183.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 權狀 48.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 8,129 萬 較當時 +629 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路386號 15F/38F 2021-07-06
33.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 11F/23F 2021-07-06
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2021-07-06
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 13F/18F 2021-07-06
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 7F/7F 2021-07-06
32.0萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路938號 1F/15F 2021-07-06
24.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 97.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 7F/24F 2021-07-06
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 7F/14F 2021-07-06
33.9萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 12F/14F 2021-07-06
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 11F/12F 2021-07-06
31.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
62.7萬/坪 總價 1,115 萬
店面 — 權狀 17.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
58.6萬/坪 總價 699 萬
店面 — 權狀 11.93 坪 屋齡19年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
65.1萬/坪 總價 906 萬
店面 — 權狀 13.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
58.6萬/坪 總價 580 萬
店面 — 權狀 9.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-07-05
51.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-07-05
43.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-07-05
49.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-07-05
47.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 24F/31F 2021-07-05
52.6萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路168號 5F/26F 2021-07-05
39.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 5,094 萬 較當時 +394 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-07-05
30.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 18,901–18,950 筆（第 379／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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