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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 31F/36F 2021-06-23
36.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2021-06-23
34.2萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2021-06-23
36.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-06-23
47.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-06-23
48.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 6F/14F 2021-06-23
27.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街30號 7F/14F 2021-06-23
28.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路95號 1F/12F 2021-06-23
22.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 73.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷146弄10號 全F/5F 2021-06-22
23.4萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區四川二街30號 5F/6F 2021-06-22
13.2萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 — 權狀 142.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 5F/15F 2021-06-22
26.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 2F/6F 2021-06-22
12.1萬/坪 總價 127 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +11 萬（+9%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 12F/24F 2021-06-22
52.2萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.22 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 17F/24F 2021-06-22
51.2萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 14F/24F 2021-06-22
52.7萬/坪 總價 3,852 萬（扣車位 3,282 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.31 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 14F/24F 2021-06-22
52.7萬/坪 總價 3,267 萬（扣車位 2,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 15F/24F 2021-06-22
52.7萬/坪 總價 4,437 萬（扣車位 4,017 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +372 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 12F/24F 2021-06-22
50.7萬/坪 總價 3,577 萬（扣車位 3,157 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.62 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,877 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 12F/24F 2021-06-22
52.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 10F/24F 2021-06-22
51.8萬/坪 總價 3,847 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 10F/24F 2021-06-22
51.7萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,725 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-06-22
44.9萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路29號 20F/35F 2021-06-22
64.9萬/坪 總價 4,171 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路915號 3F/15F 2021-06-21
13.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 3F/15F 2021-06-21
15.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街45之11號 4F/5F 2021-06-21
15.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段215號 7F/7F 2021-06-21
19.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 67.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街93號 1F/7F 2021-06-21
27.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 5F/6F 2021-06-21
20.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 7F/24F 2021-06-21
48.7萬/坪 總價 2,756 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 5F/19F 2021-06-20
35.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2021-06-20
42.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西五街7號 8F/11F 2021-06-20
31.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街39之3號 5F/5F 2021-06-20
17.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街189號 11F/21F 2021-06-20
22.6萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 7F/20F 2021-06-20
47.8萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2021-06-19
35.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-06-19
47.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路37號 3F/7F 2021-06-19
15.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 9F/20F 2021-06-19
13.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段241號 19F/23F 2021-06-19
17.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年 含車位 145萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路265號 11F/12F 2021-06-19
18.4萬/坪 總價 724 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-06-19
27.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路126號 12F/12F 2021-06-19
30.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2021-06-19
15.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 — 權狀 8.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2021-06-19
19.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 12F/20F 2021-06-19
47.8萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2021-06-18
35.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 4F/19F 2021-06-18
32.4萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-06-18
49.6萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +191 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 19,151–19,200 筆（第 384／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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