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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,380 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街158號 8F/23F 2021-06-18
34.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 2F/9F 2021-06-18
22.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段69之6號 3F/6F 2021-06-18
19.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 5F/22F 2021-06-18
16.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷6之1號 2F/5F 2021-06-18
33.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 6F/21F 2021-06-18
25.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2021-06-18
42.3萬/坪 總價 1,781 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 6F/20F 2021-06-18
47.6萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2021-06-17
35.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑路232號 全F/4F 2021-06-17
29.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 164.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,181 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷46號 全F/2F 2021-06-17
26.3萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 2房3廳4衛 權狀 91.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街75巷3號 1F/15F 2021-06-17
15.0萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 85.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 6F/15F 2021-06-17
18.1萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路161號 26F/28F 2021-06-17
33.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 126.02 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,498 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2021-06-16
35.8萬/坪 總價 924 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2021-06-16
35.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2021-06-16
35.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2021-06-16
28.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段972巷26號 2F/5F 2021-06-16
32.9萬/坪 總價 3,299 萬
華廈 5房3廳4衛 權狀 100.14 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 17F/21F 2021-06-16
28.8萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +907 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +678 萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路75巷11號 1F/9F 2021-06-16
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 8F/14F 2021-06-16
30.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +548 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 4F/8F 2021-06-16
18.9萬/坪 總價 239.6 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 260 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 5F/23F 2021-06-15
39.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 18F/22F 2021-06-15
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 107.13 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街257號 9F/9F 2021-06-15
27.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區中工三路186號 5F/7F 2021-06-15
18.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段122巷7之3號 3F/5F 2021-06-15
17.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 17F/22F 2021-06-15
32.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.58 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-06-15
30.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路258號 11F/21F 2021-06-15
55.6萬/坪 總價 4,207 萬（扣車位 3,817 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.76 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 14F/20F 2021-06-15
49.2萬/坪 總價 2,981 萬（扣車位 2,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-06-14
38.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷235弄16號 全F/5F 2021-06-14
51.1萬/坪 土地 185.5 萬/坪 總價 6,958 萬
透天 31房1廳31衛 權狀 136.1 坪 屋齡7年
現在能賣多少 7,541 萬 較當時 +583 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 11F/20F 2021-06-14
47.6萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2021-06-13
36.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區同志巷35之11號 全F/3F 2021-06-13
37.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路11巷43號 3F/14F 2021-06-13
26.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路123號 14F/19F 2021-06-13
28.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區中工三路220之6號 4F/7F 2021-06-13
15.8萬/坪 總價 536 萬（扣車位 481 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街127號 4F/19F 2021-06-13
17.4萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 298 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街223號 5F/12F 2021-06-13
25.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路110號 全F/4F 2021-06-13
39.1萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 66.5 坪
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2021-06-12
34.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 30F/31F 2021-06-12
53.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段70巷12之1號 2F/5F 2021-06-12
17.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 2F/15F 2021-06-12
35.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 12F/15F 2021-06-12
33.9萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.88 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路57巷12號 1F/9F 2021-06-12
23.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2021-06-12
24.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +15 萬（+8%）

共 42,380 筆，依時間新→舊。第 19,201–19,250 筆（第 385／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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