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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,380 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福強街127號 16F/19F 2021-05-28
15.2萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路206巷12號 4F/12F 2021-05-28
15.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門二街9號 全F/4F 2021-05-28
38.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.77 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2021-05-27
36.7萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2021-05-27
28.8萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路80號 1F/7F 2021-05-27
21.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 權狀 40.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段134之5號 5F/5F 2021-05-27
23.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 26.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路78號 1F/7F 2021-05-27
14.4萬/坪 總價 406 萬
公寓 — 權狀 28.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區上明一街52號 2F/8F 2021-05-27
20.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 14F/14F 2021-05-27
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 7F/12F 2021-05-27
19.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 11F/12F 2021-05-27
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 19F/23F 2021-05-26
36.6萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 5F/10F 2021-05-26
25.1萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段53巷2弄13號 全F/4F 2021-05-26
18.0萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 77.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 4F/25F 2021-05-26
24.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段355號 1F/12F 2021-05-26
42.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 — 權狀 62.3 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 9F/9F 2021-05-26
23.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 15F/22F 2021-05-26
34.4萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2021-05-26
18.0萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2021-05-25
37.2萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2021-05-25
34.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2021-05-25
21.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 7F/13F 2021-05-25
25.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2021-05-25
37.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路206巷3號 12F/12F 2021-05-25
16.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2021-05-25
30.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 5F/10F 2021-05-25
21.3萬/坪 總價 762 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 35.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段408號 13F/15F 2021-05-25
27.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-05-25
16.4萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/24F 2021-05-24
21.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.39 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷57號 1F/10F 2021-05-24
20.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2021-05-24
40.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 13F/22F 2021-05-24
31.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡15年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 8F/9F 2021-05-24
23.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段176號 8F/12F 2021-05-24
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路28號 14F/14F 2021-05-24
27.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路111號 2F/22F 2021-05-23
26.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 22F/33F 2021-05-23
59.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑路29號 13F/18F 2021-05-23
30.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段451號 13F/20F 2021-05-23
28.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.22 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-05-22
35.4萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路一段101之3號 全F/5F 2021-05-22
45.1萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 155.34 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,587 萬 較當時 +587 萬（+8%）
臺中市西屯區西墩南二巷8號 全F/4F 2021-05-22
33.6萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 5,980 萬
透天 38房0廳38衛 權狀 177.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,481 萬 較當時 +501 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路926號 5F/15F 2021-05-22
16.0萬/坪 總價 765.6 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路99號 18F/20F 2021-05-22
36.6萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 4,958 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.64 坪 屋齡11年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,666 萬 較當時 +438 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路604巷16號 全F/4F 2021-05-22
30.9萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 63.9 坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 11F/18F 2021-05-22
36.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡12年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 4F/14F 2021-05-22
37.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷18號 9F/12F 2021-05-22
15.6萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +55 萬（+8%）

共 42,380 筆，依時間新→舊。第 19,351–19,400 筆（第 388／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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