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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政南一路258號 12F/21F 2021-05-17
49.6萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段90之3號 1F/7F 2021-05-17
12.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 7F/12F 2021-05-17
12.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 10.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-05-16
46.5萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 10F/31F 2021-05-16
50.4萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2021-05-16
27.0萬/坪 總價 567 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡13年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路133號 10F/12F 2021-05-16
24.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.7 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 4F/12F 2021-05-16
30.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2021-05-16
31.4萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路72巷68號 3F/8F 2021-05-16
21.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城六街2號 3F/9F 2021-05-16
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路171號 10F/14F 2021-05-16
21.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 10F/24F 2021-05-16
28.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路383號 6F/19F 2021-05-16
54.0萬/坪 總價 3,982 萬（扣車位 3,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.18 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-05-16
35.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 5F/14F 2021-05-16
21.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街13號 16F/21F 2021-05-16
27.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2021-05-16
23.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺中市西屯區國安一路163號 18F/23F 2021-05-16
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2021-05-16
16.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 13.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 17F/23F 2021-05-16
33.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 11F/26F 2021-05-16
25.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路67之1號 13F/14F 2021-05-16
29.6萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.18 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-05-15
47.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-05-15
47.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 6F/31F 2021-05-15
48.4萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 3F/19F 2021-05-15
34.7萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區中工三路214號 5F/7F 2021-05-15
19.4萬/坪 總價 918 萬
華廈 6房3廳5衛 權狀 47.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 13F/25F 2021-05-15
42.0萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街172巷11號 全F/3F 2021-05-15
31.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街288號 全F/4F 2021-05-15
33.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 117.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +333 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷3號 1F/13F 2021-05-15
18.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之9號 5F/12F 2021-05-15
32.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡10年 含車位 80萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路82巷8號 1F/16F 2021-05-15
24.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-05-15
17.8萬/坪 總價 111 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2021-05-15
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-05-15
17.9萬/坪 總價 117 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2021-05-15
14.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段606號 23F/26F 2021-05-15
33.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2021-05-15
17.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路161號 5F/28F 2021-05-15
32.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 120.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2021-05-14
34.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2021-05-14
36.2萬/坪 總價 943 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-05-14
40.0萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-05-14
41.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路27號 27F/35F 2021-05-14
63.9萬/坪 總價 6,649 萬（扣車位 5,949 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.6 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +557 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 11F/29F 2021-05-14
34.2萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,623 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.16 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-05-14
34.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2021-05-14
38.1萬/坪 總價 5,939 萬（扣車位 5,939 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 155.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,437 萬 較當時 +498 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2021-05-14
32.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.55 坪 屋齡0年 含車位 335萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +124 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,451–19,500 筆（第 390／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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