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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢口路二段128號 7F/13F 2021-05-06
23.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡26年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段16巷352弄2號 全F/4F 2021-05-06
22.8萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2021-05-05
35.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2021-05-05
35.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 25F/31F 2021-05-05
52.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 11F/31F 2021-05-05
50.4萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區龍德路二段322號 1F/4F 2021-05-05
53.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街26號 7F/7F 2021-05-05
38.5萬/坪 總價 899 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷214弄35號 2021-05-05
22.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.29 坪
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2021-05-05
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 9F/10F 2021-05-05
30.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.62 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷64之5號 5F/5F 2021-05-05
27.6萬/坪 總價 882 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 31.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 6F/9F 2021-05-05
14.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 72.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2021-05-05
39.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2021-05-05
19.7萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2021-05-05
26.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路28號 24F/30F 2021-05-05
55.0萬/坪 總價 9,150 萬（扣車位 8,530 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 200.54 坪 屋齡6年 含車位 620萬
現在能賣多少 9,917 萬 較當時 +767 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 18F/24F 2021-05-05
29.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段129號 7F/20F 2021-05-05
20.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄26號 全F/2F 2021-05-05
77.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-05-05
15.2萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 — 權狀 6.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +9 萬（+9%）
臺中市西屯區東大路一段682號 1F/12F 2021-05-05
17.5萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路113號 8F/24F 2021-05-05
34.0萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.28 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路127號 3F/24F 2021-05-05
28.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區中工三路220之6號 4F/7F 2021-05-05
15.1萬/坪 總價 514 萬（扣車位 514 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 3F/7F 2021-05-05
30.0萬/坪 總價 283 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡13年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-05-04
35.0萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 12F/12F 2021-05-04
37.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 15F/33F 2021-05-04
59.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 90.08 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路161號 24F/28F 2021-05-04
33.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 120.94 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東二街93之2號 4F/7F 2021-05-04
21.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 16F/32F 2021-05-04
44.2萬/坪 總價 7,136 萬（扣車位 7,136 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 161.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,734 萬 較當時 +598 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街17號 12F/14F 2021-05-04
22.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.95 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區天保街1巷3之1號 2F/6F 2021-05-04
19.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路168號 9F/13F 2021-05-04
36.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡14年 含車位 60萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄63號 全F/2F 2021-05-04
30.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段218號 13F/14F 2021-05-04
26.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段91號 1F/11F 2021-05-04
35.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路140號 16F/17F 2021-05-04
19.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 9F/15F 2021-05-04
28.2萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2021-05-03
35.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2021-05-03
34.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 22F/31F 2021-05-03
49.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路170號 29F/32F 2021-05-03
41.5萬/坪 總價 7,395 萬（扣車位 7,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.07 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,015 萬 較當時 +620 萬（+8%）
臺中市西屯區福林路452號 5F/12F 2021-05-03
18.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路225號 9F/14F 2021-05-03
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-05-03
46.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡12年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州六街32之1號 2F/5F 2021-05-03
27.6萬/坪 總價 748 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街95號 7F/12F 2021-05-03
27.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 25F/28F 2021-05-03
41.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,651–19,700 筆（第 394／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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