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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路17號 17F/31F 2021-04-28
51.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街79號 全F/5F 2021-04-28
41.3萬/坪 土地 172.5 萬/坪 總價 48,500 萬（扣車位 48,500 萬）
透天 63房1廳66衛 權狀 1175.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 52,565 萬 較當時 +4,065 萬（+8%）
臺中市西屯區惠安巷3號 全F/3F 2021-04-28
103.1萬/坪 土地 203 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2021-04-28
43.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡3年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段99號 全F/4F 2021-04-28
32.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 96.36 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西屯區三和一巷2之1號 全F/1F 2021-04-28
18.1萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 權狀 11.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街83號 3F/11F 2021-04-28
28.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 21F/29F 2021-04-28
30.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路270號 20F/25F 2021-04-28
48.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路230號 4F/18F 2021-04-28
26.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺中市西屯區精明一街23號 全F/4F 2021-04-28
30.4萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 67.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路138號 13F/14F 2021-04-28
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段35巷47號 全F/2F 2021-04-28
38.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.83 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 8F/16F 2021-04-28
20.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2021-04-28
36.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 13F/14F 2021-04-28
37.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 5F/28F 2021-04-28
29.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 71.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 6F/9F 2021-04-28
25.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路163號 8F/12F 2021-04-28
26.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 — 權狀 6.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 11F/23F 2021-04-28
32.1萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2021-04-27
36.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2021-04-27
35.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 17F/31F 2021-04-27
51.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 5F/19F 2021-04-27
35.8萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2021-04-27
39.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街21號 16F/34F 2021-04-27
39.0萬/坪 總價 5,353 萬（扣車位 5,103 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 137.82 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +449 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 7F/9F 2021-04-27
33.9萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路235巷6號 2F/12F 2021-04-27
13.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段20號 2F/10F 2021-04-27
23.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路253號 1F/10F 2021-04-27
22.0萬/坪 總價 755 萬
華廈 — 權狀 34.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段185號 5F/8F 2021-04-27
26.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 8F/28F 2021-04-27
33.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路39之1號 全F/4F 2021-04-27
36.9萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 13F/13F 2021-04-27
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 15F/38F 2021-04-27
31.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.53 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街58號 5F/5F 2021-04-27
25.2萬/坪 總價 836 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 2F/6F 2021-04-27
15.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +20 萬（+9%）
臺中市西屯區國安一路127號 8F/24F 2021-04-27
30.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 5F/12F 2021-04-27
18.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區市政北二路236號 11F/36F 2021-04-27
32.4萬/坪 總價 7,416.8 萬（扣車位 7,417 萬）
住宅大樓 — 權狀 229.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,038 萬 較當時 +621 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 11F/23F 2021-04-27
36.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路112號 全F/4F 2021-04-27
40.9萬/坪 土地 128 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.71 坪
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2021-04-26
34.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2021-04-26
35.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2021-04-26
36.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 13F/28F 2021-04-26
32.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區惠安巷1號 全F/2F 2021-04-26
110.6萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 2,468.4 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市西屯區惠安巷7號 全F/3F 2021-04-26
62.2萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 2,109.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區惠安巷5號 全F/3F 2021-04-26
87.8萬/坪 土地 185.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2021-04-26
20.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +80 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,801–19,850 筆（第 397／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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