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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路53號 1F/14F 2021-04-26
36.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.74 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路170號 9F/13F 2021-04-26
30.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 26F/32F 2021-04-26
47.0萬/坪 總價 4,245 萬（扣車位 3,745 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡3年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 11F/29F 2021-04-26
36.7萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2021-04-26
36.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街50號 8F/8F 2021-04-26
24.2萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街127號 1F/7F 2021-04-26
30.6萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 5F/11F 2021-04-26
27.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 9F/12F 2021-04-26
28.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段327號 7F/14F 2021-04-26
23.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區大容西街149號 2F/14F 2021-04-26
21.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區大有三街19之1號 3F/5F 2021-04-26
16.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-04-26
33.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中二街38號 全F/3F 2021-04-26
126.5萬/坪 土地 256.1 萬/坪 總價 88,800 萬
透天 — 權狀 702.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 96,243 萬 較當時 +7,443 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2021-04-25
36.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-04-25
35.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-04-25
46.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 9F/31F 2021-04-25
50.3萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2021-04-25
38.4萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.05 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 13F/31F 2021-04-25
50.9萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段317巷18號 全F/3F 2021-04-25
32.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區府會園道1號 24F/38F 2021-04-25
64.1萬/坪 總價 13,412 萬（扣車位 13,412 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 209.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 14,536 萬 較當時 +1,124 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2021-04-25
22.6萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 2F/8F 2021-04-25
23.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2021-04-25
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-04-25
24.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2021-04-25
34.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區玉寶路70號 全F/4F 2021-04-25
43.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.95 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路139巷1號 全F/2F 2021-04-25
48.6萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2021-04-25
36.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1502號 全F/4F 2021-04-25
29.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路350號 11F/16F 2021-04-25
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段323號 11F/14F 2021-04-25
21.6萬/坪 總價 220.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 10F/21F 2021-04-25
26.1萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 7F/7F 2021-04-25
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 3F/6F 2021-04-25
25.4萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 23F/36F 2021-04-24
35.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2021-04-24
35.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 109萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-04-24
48.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 8F/23F 2021-04-24
36.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街168號 3F/24F 2021-04-24
15.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡26年 含車位 45萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路84巷14號 10F/12F 2021-04-24
27.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 5F/12F 2021-04-24
21.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路867號 3F/14F 2021-04-24
11.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 9F/14F 2021-04-24
25.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-04-24
26.3萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡21年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路160號 8F/13F 2021-04-24
32.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區忠義街78號 1F/8F 2021-04-24
20.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路101號 18F/19F 2021-04-24
33.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路18巷5號 9F/10F 2021-04-24
29.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,851–19,900 筆（第 398／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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