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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2021-04-09
20.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 5F/23F 2021-04-09
34.8萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷33號 5F/14F 2021-04-09
29.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-04-09
14.1萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 13F/26F 2021-04-09
24.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區富強巷1號 全F/1F 2021-04-09
71.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2021-04-09
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-04-09
42.6萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 21F/31F 2021-04-08
50.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-04-08
59.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 23F/31F 2021-04-08
52.0萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 27F/31F 2021-04-08
52.1萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區上明一街54巷3號 1F/5F 2021-04-08
26.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 4F/19F 2021-04-08
27.5萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 10F/14F 2021-04-08
28.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路265號 10F/12F 2021-04-08
15.4萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 8F/32F 2021-04-08
50.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡3年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,931 萬 較當時 +381 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 10F/24F 2021-04-08
25.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街276之5號 全F/4F 2021-04-08
32.7萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 103.3 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路168號 10F/15F 2021-04-08
18.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東三街28之10號 6F/6F 2021-04-08
24.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 27.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 22F/25F 2021-04-08
21.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段323號 11F/14F 2021-04-08
20.7萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街139號 全F/4F 2021-04-08
39.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.53 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 14F/15F 2021-04-08
32.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 4F/15F 2021-04-08
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街29號 3F/8F 2021-04-08
17.2萬/坪 總價 221 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +19 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2021-04-07
34.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2021-04-07
52.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-04-07
47.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-04-07
39.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷133弄1號 全F/1F 2021-04-07
115.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 — 權狀 21.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 19F/32F 2021-04-07
46.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.69 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區福康路56號 7F/12F 2021-04-07
17.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 15F/34F 2021-04-07
33.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
商辦 — 權狀 100.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2021-04-07
33.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 120.98 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段255號 11F/11F 2021-04-07
23.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路2號 4F/14F 2021-04-07
29.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −251 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 6F/7F 2021-04-07
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 10F/12F 2021-04-07
32.8萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷5號 8F/9F 2021-04-07
29.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段14號 全F/3F 2021-04-07
46.8萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 62.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街30號 8F/14F 2021-04-07
28.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷137號 2F/14F 2021-04-07
20.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 6F/10F 2021-04-07
17.2萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路557號 9F/12F 2021-04-07
21.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 11房0廳11衛 權狀 69.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 13F/19F 2021-04-07
27.0萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72.04 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2021-04-07
44.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 5F/7F 2021-04-07
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 13F/14F 2021-04-07
37.4萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +102 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,201–20,250 筆（第 405／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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