首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科一街58號 18F/24F 2021-04-07
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2021-04-06
35.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-04-06
36.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 23F/36F 2021-04-06
35.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-04-06
35.8萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 27F/27F 2021-04-06
55.8萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 27F/27F 2021-04-06
56.1萬/坪 總價 2,777 萬（扣車位 2,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2021-04-06
38.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 11F/13F 2021-04-06
39.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 8F/12F 2021-04-06
39.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2021-04-06
33.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段112號 全F/2F 2021-04-06
47.5萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽南街22號 全F/2F 2021-04-06
34.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2021-04-06
13.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街35號 2F/8F 2021-04-06
21.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路962號 全F/5F 2021-04-06
35.2萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 3,866 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-04-06
34.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 4F/12F 2021-04-06
27.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區福安一街15號 6F/6F 2021-04-06
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 7F/14F 2021-04-06
34.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路82巷16號 6F/16F 2021-04-06
20.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區文中路7號 7F/8F 2021-04-06
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北二街113號 全F/4F 2021-04-06
44.2萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 20F/28F 2021-04-06
29.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.89 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-04-06
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 — 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-04-05
47.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 4F/19F 2021-04-05
35.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 5F/31F 2021-04-05
49.9萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-04-05
47.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路133號 12F/12F 2021-04-05
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 8F/15F 2021-04-05
29.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1500號 全F/4F 2021-04-05
28.9萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路22巷70號 全F/2F 2021-04-05
60.7萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 34.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段272號 3F/14F 2021-04-05
16.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 4F/21F 2021-04-05
28.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段187號 8F/8F 2021-04-05
24.0萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2021-04-05
26.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-04-04
49.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 12F/12F 2021-04-04
35.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路235號 21F/25F 2021-04-04
26.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2021-04-04
31.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路98號 13F/14F 2021-04-04
18.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街15號 18F/21F 2021-04-04
20.2萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2021-04-04
35.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2021-04-03
36.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2021-04-03
35.8萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2021-04-03
35.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2021-04-03
34.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-04-03
47.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2021-04-03
21.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,251–20,300 筆（第 406／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…