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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區天水西六街35之4號 4F/5F 2021-03-24
18.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路60號 6F/22F 2021-03-24
41.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 124.97 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,636 萬 較當時 +436 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 9F/13F 2021-03-24
22.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷16號 3F/14F 2021-03-24
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段359號 3F/15F 2021-03-24
19.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區杏林路44巷16號 全F/2F 2021-03-24
54.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6巷30號 2F/6F 2021-03-24
15.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段330號 4F/13F 2021-03-24
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡26年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 25F/36F 2021-03-23
35.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-03-23
46.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-03-23
46.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-23
45.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-03-23
45.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區廣興巷65號 全F/4F 2021-03-23
34.3萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,399 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 69.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段64之3號 5F/5F 2021-03-23
35.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 30.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路166號 15F/41F 2021-03-23
59.1萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 9,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 184.24 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −431 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −921 萬
現在能賣多少 10,392 萬 較當時 +804 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 5F/15F 2021-03-23
21.0萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市西屯區市政北一路58號 3F/26F 2021-03-23
28.4萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-03-23
27.4萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段153號 9F/14F 2021-03-23
20.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2021-03-22
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 7F/29F 2021-03-22
32.5萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.41 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 7F/29F 2021-03-22
33.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.43 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-03-22
36.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街222號 全F/3F 2021-03-22
39.7萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.19 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 7F/12F 2021-03-22
29.8萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 7F/12F 2021-03-22
36.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2021-03-22
29.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路33號 13F/15F 2021-03-22
39.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.23 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段326號 10F/14F 2021-03-22
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷251弄54號 6F/11F 2021-03-22
20.4萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2021-03-22
33.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東一街11之2號 3F/6F 2021-03-22
18.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街59之6號 全F/5F 2021-03-22
23.4萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 98.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段406號 10F/15F 2021-03-22
27.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路947號 6F/16F 2021-03-22
16.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2021-03-21
35.7萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-03-21
47.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-03-21
45.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-03-21
46.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 9F/31F 2021-03-21
50.4萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2021-03-21
40.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 15F/31F 2021-03-21
51.6萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-03-21
52.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 12F/12F 2021-03-21
37.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-03-21
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街58號 1F/5F 2021-03-21
38.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2021-03-21
33.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 9F/24F 2021-03-21
29.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路18巷5號 7F/10F 2021-03-21
28.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +90 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,501–20,550 筆（第 411／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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