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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2021-03-13
28.6萬/坪 總價 846 萬（扣車位 746 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2021-03-13
16.5萬/坪 總價 103 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +9 萬（+9%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2021-03-13
26.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街11號 4F/8F 2021-03-13
22.0萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2021-03-13
36.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2021-03-12
36.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2021-03-12
35.7萬/坪 總價 894 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-03-12
46.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-03-12
48.3萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-03-12
46.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-03-12
48.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-03-12
44.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-03-12
44.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 10F/19F 2021-03-12
36.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 8F/31F 2021-03-12
48.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 24F/31F 2021-03-12
53.3萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 18F/27F 2021-03-12
51.1萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.39 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷3號 5F/15F 2021-03-12
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段95號 15F/39F 2021-03-12
29.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2021-03-12
32.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路433之2號 3F/7F 2021-03-12
22.1萬/坪 總價 936 萬
華廈 — 權狀 42.4 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 6F/6F 2021-03-12
11.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 3F/19F 2021-03-12
32.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路127號 14F/24F 2021-03-12
28.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 10F/14F 2021-03-12
14.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 108.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-03-12
37.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷9號 6F/9F 2021-03-12
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 23F/29F 2021-03-12
32.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段64號 2F/5F 2021-03-12
23.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 12F/12F 2021-03-12
32.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 6F/21F 2021-03-12
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區四川五街11之2號 3F/5F 2021-03-12
19.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路60之6號 2F/13F 2021-03-12
21.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2021-03-12
36.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 4F/13F 2021-03-12
23.8萬/坪 總價 352 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +30 萬（+9%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 6F/12F 2021-03-12
19.2萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 — 權狀 7.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2021-03-12
27.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 8F/14F 2021-03-12
22.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路106號 3F/6F 2021-03-12
20.7萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +11 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2021-03-11
35.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2021-03-11
34.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-03-11
46.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-11
44.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-03-11
49.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-03-11
48.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-03-11
51.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-03-11
52.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 11F/31F 2021-03-11
48.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 20F/27F 2021-03-11
54.3萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路29號 18F/35F 2021-03-11
62.9萬/坪 總價 3,951 萬（扣車位 3,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +331 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,751–20,800 筆（第 416／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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