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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-03-05
35.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.81 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-03-05
36.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.09 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街1號 2F/15F 2021-03-05
32.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.12 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 4F/12F 2021-03-05
32.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷300之3號 全F/3F 2021-03-05
26.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 4,091.5 萬
透天 45房0廳45衛 權狀 151.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +342 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷300之2號 全F/3F 2021-03-05
41.4萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 17,104.5 萬
透天 120房0廳120衛 權狀 412.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 18,538 萬 較當時 +1,433 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 4F/12F 2021-03-05
30.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路20號 6F/23F 2021-03-05
30.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 126.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 11F/24F 2021-03-05
29.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位 80萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門一街367號 全F/4F 2021-03-05
25.1萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 101.89 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 24F/24F 2021-03-05
28.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 12F/14F 2021-03-05
29.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路85號 8F/13F 2021-03-05
16.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 27F/27F 2021-03-05
28.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2021-03-05
23.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2021-03-05
18.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2021-03-05
20.0萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市西屯區大鵬路5號 5F/19F 2021-03-05
31.4萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2021-03-04
36.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 24F/36F 2021-03-04
37.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-03-04
43.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2021-03-04
36.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2021-03-04
35.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-03-04
47.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-03-04
48.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-03-04
47.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 10F/31F 2021-03-04
52.2萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 16F/23F 2021-03-04
40.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路45號 1F/8F 2021-03-04
30.3萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段70巷14之1號 2F/5F 2021-03-04
21.2萬/坪 總價 678 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 31.97 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區福安十街71巷9號 全F/2F 2021-03-04
38.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 8F/8F 2021-03-04
24.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路162號 2F/13F 2021-03-04
30.5萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-03-04
15.1萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2021-03-03
35.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-03-03
45.3萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-03-03
48.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 12F/19F 2021-03-03
35.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-03-03
48.9萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-03-03
46.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-03-03
48.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-03-03
46.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-03-03
48.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-03-03
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-03-03
44.8萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-03
48.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-03
49.7萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2021-03-03
33.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.22 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 4F/6F 2021-03-03
19.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路367號 18F/26F 2021-03-03
30.0萬/坪 總價 4,872 萬（扣車位 4,872 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,280 萬 較當時 +408 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,951–21,000 筆（第 420／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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