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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄25號 全F/3F 2021-03-03
25.8萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄25號 全F/3F 2021-03-03
27.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 10.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 5F/6F 2021-03-03
19.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-03-03
23.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路16號 6F/32F 2021-03-03
46.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 183.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 9,212 萬 較當時 +712 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 12F/24F 2021-03-03
30.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡11年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 4F/11F 2021-03-03
21.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 — 權狀 6.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2021-03-03
30.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路225巷50號 11F/14F 2021-03-03
24.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 1F/16F 2021-03-03
53.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 77.91 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,498 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 11F/36F 2021-03-02
34.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2021-03-02
35.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-03-02
51.5萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 22F/31F 2021-03-02
51.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 23F/31F 2021-03-02
52.4萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 6F/9F 2021-03-02
39.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 7F/21F 2021-03-02
21.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 11F/11F 2021-03-02
28.9萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路170號 22F/32F 2021-03-02
39.3萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 113.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路111巷9號 全F/3F 2021-03-02
212.5萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 35,200 萬
透天 — 權狀 165.67 坪 屋齡20年
現在能賣多少 38,150 萬 較當時 +2,950 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1488號 全F/4F 2021-03-02
30.3萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.96 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-03-02
35.2萬/坪 總價 2,637 萬（扣車位 2,637 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.86 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-03-02
35.3萬/坪 總價 3,864 萬（扣車位 3,864 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路102巷12號 全F/3F 2021-03-02
39.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,828 萬
透天 — 權狀 72.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-03-02
27.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 13F/23F 2021-03-02
20.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路324號 14F/15F 2021-03-02
22.3萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路35號 4F/13F 2021-03-02
11.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 20F/27F 2021-03-02
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 26F/36F 2021-03-01
36.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-03-01
48.3萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-03-01
47.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-03-01
46.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-01
48.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-03-01
48.1萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-03-01
49.1萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-03-01
48.0萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-03-01
49.0萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 20F/31F 2021-03-01
49.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 22F/31F 2021-03-01
55.8萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之16號 全F/3F 2021-03-01
44.4萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街61號 12F/15F 2021-03-01
17.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 3F/12F 2021-03-01
30.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 4F/12F 2021-03-01
22.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷26號 14F/14F 2021-03-01
28.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡22年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東四街13之10號 6F/6F 2021-03-01
15.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路66號 1F/14F 2021-03-01
22.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷26號 4F/14F 2021-03-01
25.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡22年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 10F/12F 2021-03-01
27.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2021-03-01
21.5萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +14 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,001–21,050 筆（第 421／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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