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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上安路57號 7F/8F 2021-02-27
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2021-02-26
36.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2021-02-26
34.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 8F/36F 2021-02-26
34.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-02-26
47.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 9F/9F 2021-02-26
39.1萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 2F/13F 2021-02-26
16.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 3F/12F 2021-02-26
30.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段262號 13F/13F 2021-02-26
21.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.81 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2021-02-26
30.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 11F/24F 2021-02-26
30.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 11F/12F 2021-02-26
23.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2021-02-26
23.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-02-26
14.8萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 5F/18F 2021-02-26
28.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路97號 13F/22F 2021-02-26
30.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡13年 含車位 80萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路336號 7F/23F 2021-02-26
36.1萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 156.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,124 萬 較當時 +474 萬（+8%）
臺中市西屯區福中六街30之6號 7F/7F 2021-02-26
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2021-02-26
33.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2021-02-26
22.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路95之3號 4F/5F 2021-02-26
17.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2021-02-26
18.3萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺中市西屯區逢甲路225巷11號 1F/14F 2021-02-26
19.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路105號 15F/19F 2021-02-26
36.8萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.1 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-02-26
16.0萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +9 萬（+9%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2021-02-26
41.5萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 19F/31F 2021-02-25
50.3萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 20F/31F 2021-02-25
50.6萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.6 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2021-02-25
36.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2021-02-25
38.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2021-02-25
38.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區上仁街115號 1F/8F 2021-02-25
44.4萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 5F/12F 2021-02-25
23.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段320號 5F/13F 2021-02-25
20.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 11F/12F 2021-02-25
22.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 6F/9F 2021-02-25
22.1萬/坪 總價 921 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段436號 3F/15F 2021-02-25
35.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2021-02-25
27.1萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北二街1號 7F/12F 2021-02-25
33.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路21號 3F/7F 2021-02-25
27.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2021-02-24
34.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 17F/24F 2021-02-24
62.2萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.87 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2021-02-24
35.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 15F/31F 2021-02-24
54.6萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2021-02-24
38.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2021-02-24
39.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2021-02-24
39.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄3號 1F/6F 2021-02-24
22.3萬/坪 總價 890 萬
華廈 — 權狀 40 坪 屋齡29年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路326號 7F/14F 2021-02-24
32.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘五街25號 1F/5F 2021-02-24
22.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡35年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,101–21,150 筆（第 423／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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