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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路133號 11F/24F 2021-02-24
29.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路99號 23F/25F 2021-02-24
41.9萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,566 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.89 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,949 萬 較當時 +383 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴一街16號 9F/15F 2021-02-24
26.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.74 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路134號 18F/19F 2021-02-24
23.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 17F/23F 2021-02-24
32.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.95 坪 屋齡14年 含車位 171萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 17F/26F 2021-02-24
26.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路947號 7F/16F 2021-02-24
16.5萬/坪 總價 736.5 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2021-02-24
29.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2021-02-24
38.4萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.34 坪 屋齡4年 含車位 245萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 6F/39F 2021-02-24
43.4萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.66 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 8F/29F 2021-02-23
31.3萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-02-23
36.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 5F/12F 2021-02-23
31.1萬/坪 總價 973 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區廣福路163巷59弄11號 全F/4F 2021-02-23
21.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-02-23
19.9萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路19號 4F/13F 2021-02-23
29.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2021-02-23
18.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路25號 11F/14F 2021-02-23
42.9萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 130.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +468 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 6F/35F 2021-02-23
27.7萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-02-23
34.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區中工三路153巷10弄26號 全F/5F 2021-02-23
21.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 10房2廳10衛 權狀 127.27 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 9F/21F 2021-02-23
22.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 17F/24F 2021-02-23
25.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2021-02-23
34.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2021-02-23
37.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2021-02-22
36.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2021-02-22
50.9萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路125巷67號 3F/9F 2021-02-22
26.1萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街46號 2F/14F 2021-02-22
16.2萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 3F/26F 2021-02-22
28.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區褔聯街15巷9號 8F/13F 2021-02-22
16.8萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路170號 19F/32F 2021-02-22
35.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.82 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 15F/15F 2021-02-22
31.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 126.43 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 10F/12F 2021-02-22
28.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2021-02-22
34.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 3F/15F 2021-02-22
14.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街221號 2F/12F 2021-02-22
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.83 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路235巷15號 4F/12F 2021-02-22
15.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區上石北2巷15號 8F/8F 2021-02-22
31.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-02-22
28.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2021-02-22
15.8萬/坪 總價 101 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-02-22
14.5萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 26F/31F 2021-02-21
53.1萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2021-02-21
40.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 16F/23F 2021-02-21
38.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 8F/12F 2021-02-21
38.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路33號 6F/15F 2021-02-21
37.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區上石北二巷15號 5F/8F 2021-02-21
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 6F/13F 2021-02-21
24.0萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路125巷47號 7F/9F 2021-02-21
28.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,151–21,200 筆（第 424／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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