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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段789號 11F/29F 2021-02-18
33.5萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.62 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路11號 2F/19F 2021-02-18
31.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 2F/15F 2021-02-18
20.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.94 坪 屋齡15年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷49弄33號 全F/1F 2021-02-18
35.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路122號 6F/8F 2021-02-18
31.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街87號 4F/6F 2021-02-18
13.8萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 4F/11F 2021-02-18
19.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷23號 12F/14F 2021-02-18
18.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷251弄52號 1F/11F 2021-02-18
19.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 38.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2021-02-18
17.0萬/坪 總價 107 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑路29號 15F/18F 2021-02-18
29.6萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 9F/21F 2021-02-17
17.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路671號 全F/4F 2021-02-17
33.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 96.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段170號 6F/7F 2021-02-17
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 權狀 67.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 12F/19F 2021-02-17
19.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街162之1號 6F/9F 2021-02-17
32.2萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街105號 12F/12F 2021-02-17
21.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 127.53 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺中市西屯區福裕路89號 8F/21F 2021-02-17
30.5萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺中市西屯區廣福路163巷97號 全F/4F 2021-02-17
26.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.21 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路21號 5F/21F 2021-02-17
33.2萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 108.92 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 9F/23F 2021-02-16
45.7萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 2F/12F 2021-02-16
35.2萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區大恩街32號 6F/9F 2021-02-16
23.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街71之14號 1F/6F 2021-02-16
20.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路168號 11F/13F 2021-02-15
28.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路283號 1F/9F 2021-02-14
20.5萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路139號 全F/2F 2021-02-14
131.3萬/坪 土地 186.6 萬/坪 總價 12,600 萬
透天 — 權狀 95.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 13,656 萬 較當時 +1,056 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 10F/39F 2021-02-13
30.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 2F/9F 2021-02-12
36.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 5F/19F 2021-02-11
35.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷29號 1F/12F 2021-02-10
20.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 80.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-02-10
32.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 15F/15F 2021-02-10
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街125號 8F/9F 2021-02-10
20.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 14F/23F 2021-02-09
43.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 19F/19F 2021-02-09
36.0萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路123號 19F/19F 2021-02-09
27.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.59 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2021-02-09
24.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 4F/22F 2021-02-09
26.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2021-02-09
28.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段87之22號 全F/4F 2021-02-09
34.5萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 112 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路201號 5F/7F 2021-02-09
19.4萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區福祥街9號 3F/14F 2021-02-09
20.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路235巷12號 11F/12F 2021-02-09
18.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之22號 1F/6F 2021-02-09
19.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路63號 12F/14F 2021-02-09
22.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 6F/21F 2021-02-09
24.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2021-02-08
36.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2021-02-08
35.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 4F/36F 2021-02-08
33.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.94 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,251–21,300 筆（第 426／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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