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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷43號 11F/13F 2021-01-27
20.3萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 8F/10F 2021-01-27
25.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西六街12之4號 5F/5F 2021-01-27
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 7F/35F 2021-01-27
48.5萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,199 萬 較當時 +479 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 12F/12F 2021-01-27
31.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 5F/19F 2021-01-27
27.6萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.9 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2021-01-27
13.7萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2021-01-26
37.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2021-01-26
35.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2021-01-26
35.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2021-01-26
34.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-01-26
52.8萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 20F/31F 2021-01-26
53.0萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 10F/31F 2021-01-26
47.5萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 11F/19F 2021-01-26
36.0萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 18F/31F 2021-01-26
50.9萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 12F/12F 2021-01-26
37.1萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路11號 2F/19F 2021-01-26
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路11號 2F/19F 2021-01-26
28.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區上明一街54巷7號 5F/5F 2021-01-26
20.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2021-01-26
40.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 8F/19F 2021-01-26
28.9萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.9 坪 屋齡2年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路42號 10F/14F 2021-01-26
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2021-01-26
37.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 12F/19F 2021-01-26
32.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路96之9號 9F/12F 2021-01-26
24.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 19F/22F 2021-01-26
24.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 55.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2021-01-26
21.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段270巷6號 4F/5F 2021-01-26
22.4萬/坪 總價 792 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 35.32 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 23F/27F 2021-01-26
31.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2021-01-25
36.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2021-01-25
35.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2021-01-25
40.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-01-25
50.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 6F/12F 2021-01-25
37.8萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路28號 27F/30F 2021-01-25
56.0萬/坪 總價 9,250 萬（扣車位 8,690 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 200.54 坪 屋齡6年 含車位 560萬
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +775 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街189號 14F/21F 2021-01-25
17.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路205號 5F/7F 2021-01-25
18.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 3F/28F 2021-01-25
35.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.23 坪 屋齡10年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷251弄7號 全F/2F 2021-01-25
46.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 15F/22F 2021-01-25
38.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路118號 6F/26F 2021-01-25
37.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.66 坪 屋齡11年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段193巷50號 全F/2F 2021-01-25
62.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路126號 3F/12F 2021-01-25
22.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 21F/35F 2021-01-25
36.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 102.84 坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷98號 11F/12F 2021-01-25
19.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2021-01-24
35.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2021-01-24
36.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2021-01-24
35.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 24F/31F 2021-01-24
50.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,551–21,600 筆（第 432／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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