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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路17號 13F/31F 2021-01-18
49.1萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 11F/19F 2021-01-18
35.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 21F/31F 2021-01-18
49.5萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 8F/31F 2021-01-18
50.0萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 28F/31F 2021-01-18
53.2萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 14F/19F 2021-01-18
35.7萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2021-01-18
39.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-01-18
34.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2021-01-18
33.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段340號 3F/14F 2021-01-18
26.4萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1500號 全F/4F 2021-01-18
29.2萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 5F/15F 2021-01-18
21.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路一段29巷12號 4F/6F 2021-01-18
21.8萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路28號 15F/18F 2021-01-18
33.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 137.12 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路77號 5F/15F 2021-01-18
30.0萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段512號 全F/5F 2021-01-18
23.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 167.08 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2021-01-18
29.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段210巷17號 全F/2F 2021-01-18
58.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 24.12 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區大有三街1號 5F/7F 2021-01-18
17.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2021-01-18
25.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2021-01-17
36.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2021-01-17
37.1萬/坪 總價 957 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2021-01-17
37.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2021-01-17
36.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2021-01-17
37.1萬/坪 總價 952 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 19F/31F 2021-01-17
48.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 21F/23F 2021-01-17
43.9萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 19F/31F 2021-01-17
53.3萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 23F/31F 2021-01-17
51.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 25F/31F 2021-01-17
50.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 21F/31F 2021-01-17
51.9萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 6F/31F 2021-01-17
50.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-01-17
53.3萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-01-17
45.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 8F/31F 2021-01-17
47.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 27F/31F 2021-01-17
51.9萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 11F/31F 2021-01-17
52.3萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-01-17
36.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 2F/14F 2021-01-17
45.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 5F/9F 2021-01-17
38.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西四街7號 8F/9F 2021-01-17
27.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡9年 含車位 120萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-01-17
31.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 6F/12F 2021-01-17
30.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2021-01-17
34.3萬/坪 總價 3,622 萬（扣車位 3,622 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.74 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路226號 10F/12F 2021-01-17
28.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路101號 18F/19F 2021-01-17
32.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 11F/26F 2021-01-17
26.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷67號 全F/2F 2021-01-17
40.8萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 30.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區四川五街7號 1F/5F 2021-01-17
38.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路227巷7號 2F/5F 2021-01-17
17.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +39 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,751–21,800 筆（第 436／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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