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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-12-15
38.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 11F/19F 2020-12-15
35.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 11F/19F 2020-12-15
35.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 19F/19F 2020-12-15
36.4萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +325 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 14F/27F 2020-12-15
50.0萬/坪 總價 2,609 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +517 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-15
46.7萬/坪 總價 2,432 萬（扣車位 2,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +482 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 4F/14F 2020-12-15
39.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 5F/14F 2020-12-15
40.7萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2020-12-15
37.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路45號 全F/2F 2020-12-15
91.5萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 88.54 坪 屋齡15年
現在能賣多少 9,704 萬 較當時 +1,604 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 8F/28F 2020-12-15
23.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.86 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 8F/28F 2020-12-15
23.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段242號 3F/20F 2020-12-15
22.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 14F/29F 2020-12-15
33.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 8F/16F 2020-12-15
17.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區惠安巷25弄2號 全F/3F 2020-12-15
36.5萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +475 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街29號 7F/8F 2020-12-15
23.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 13.4 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +62 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段241號 9F/23F 2020-12-15
16.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 31.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 6F/27F 2020-12-15
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路22巷17號 全F/2F 2020-12-15
36.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路一段66之2號 3F/5F 2020-12-15
19.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 18F/19F 2020-12-14
36.3萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 13F/19F 2020-12-14
35.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 5F/19F 2020-12-14
34.4萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 14F/19F 2020-12-14
35.5萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-14
46.9萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +453 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 19F/27F 2020-12-14
53.3萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.51 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +524 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 17F/27F 2020-12-14
52.3萬/坪 總價 2,769 萬（扣車位 2,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.36 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 14F/27F 2020-12-14
49.7萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 3F/23F 2020-12-14
35.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 8F/14F 2020-12-14
42.5萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 9F/9F 2020-12-14
37.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段30之2號 全F/4F 2020-12-14
50.9萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +693 萬（+20%）
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2020-12-14
36.8萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
商辦 — 權狀 153.81 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,574 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
現在能賣多少 6,781 萬 較當時 +1,121 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 6F/19F 2020-12-14
25.4萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +380 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段148之1號 全F/2F 2020-12-14
76.6萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 11房2廳10衛 權狀 41.13 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +624 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 7F/12F 2020-12-14
36.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路168號 9F/28F 2020-12-14
33.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +447 萬（+20%）
臺中市西屯區順和七街38號 2F/6F 2020-12-14
18.2萬/坪 總價 423 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街29號 13F/16F 2020-12-14
15.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 7F/25F 2020-12-14
29.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2020-12-14
17.1萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +19 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 17F/24F 2020-12-14
45.3萬/坪 總價 2,681 萬（扣車位 2,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +531 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 14F/24F 2020-12-14
46.7萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +590 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-12-13
37.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2020-12-13
36.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-12-13
34.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 12F/19F 2020-12-13
35.1萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 7F/19F 2020-12-13
35.1萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-13
49.3萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +473 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,651–22,700 筆（第 454／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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