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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路148巷98號 4F/27F 2020-12-13
47.5萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-13
48.2萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 18F/27F 2020-12-13
52.3萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +507 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-13
50.1萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +522 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 10F/35F 2020-12-13
62.0萬/坪 總價 6,143 萬（扣車位 5,613 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +1,217 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路87號 9F/22F 2020-12-13
26.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街257號 9F/9F 2020-12-13
24.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 4F/8F 2020-12-13
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬七街2之3號 全F/3F 2020-12-13
33.1萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +426 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路45巷19號 4F/5F 2020-12-13
18.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段286號 7F/15F 2020-12-13
24.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +33 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段602號 25F/26F 2020-12-13
36.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 126.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,511 萬 較當時 +911 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路940號 9F/15F 2020-12-13
17.1萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 11F/15F 2020-12-13
23.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 11F/12F 2020-12-13
21.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街52號 2F/8F 2020-12-13
20.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路166號 11F/28F 2020-12-13
31.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 5F/25F 2020-12-13
31.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.22 坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路208號 4F/7F 2020-12-13
25.3萬/坪 總價 920 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.33 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 16F/24F 2020-12-13
46.5萬/坪 總價 2,967 萬（扣車位 2,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +588 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 17F/24F 2020-12-13
44.4萬/坪 總價 2,909 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 11F/24F 2020-12-13
45.7萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 9F/24F 2020-12-13
43.2萬/坪 總價 2,841 萬（扣車位 2,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2020-12-12
34.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-12-12
34.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2020-12-12
38.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 14F/19F 2020-12-12
35.7萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +332 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 25F/27F 2020-12-12
54.3萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +584 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 22F/27F 2020-12-12
52.9萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 455萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +564 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2020-12-12
49.1萬/坪 總價 2,452 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +486 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 15F/19F 2020-12-12
36.2萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 13F/19F 2020-12-12
35.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 13F/27F 2020-12-12
49.3萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +492 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 13F/27F 2020-12-12
51.7萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2020-12-12
49.4萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 16F/27F 2020-12-12
51.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +535 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2020-12-12
49.0萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.62 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-12
48.9萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 5F/27F 2020-12-12
47.8萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +476 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 4F/27F 2020-12-12
46.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +444 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 7F/14F 2020-12-12
41.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-12-12
37.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2020-12-12
38.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2020-12-12
36.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之6號 全F/4F 2020-12-12
49.9萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.78 坪 含車位
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +610 萬（+20%）
臺中市西屯區玉寶路76號 全F/4F 2020-12-12
41.5萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 77.5 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +638 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路205號 6F/7F 2020-12-12
18.5萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄32號 1F/7F 2020-12-12
21.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 18F/32F 2020-12-12
50.2萬/坪 總價 7,030 萬（扣車位 6,660 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡1年 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −1,040 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −1,398 萬
現在能賣多少 8,423 萬 較當時 +1,393 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2020-12-12
12.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.63 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,701–22,750 筆（第 455／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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