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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路20號 10F/23F 2020-12-08
28.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 125.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +703 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街52號 7F/8F 2020-12-08
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 17F/23F 2020-12-08
19.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡26年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 4F/7F 2020-12-08
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路166號 19F/32F 2020-12-08
36.1萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −718 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −920 萬
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 4F/12F 2020-12-08
19.1萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 — 權狀 10.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +41 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 5F/22F 2020-12-08
32.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街150號 13F/24F 2020-12-08
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街97巷11號 全F/4F 2020-12-08
12.3萬/坪 總價 880 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 71.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2020-12-08
26.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 — 權狀 13.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +74 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 11F/29F 2020-12-08
25.4萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,696 萬）
商辦 4房0廳1衛 權狀 66.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 18F/24F 2020-12-08
45.9萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 6F/24F 2020-12-08
42.7萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +545 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 12F/24F 2020-12-08
42.4萬/坪 總價 2,221 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +440 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 7F/24F 2020-12-08
41.4萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +427 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 15F/24F 2020-12-08
43.0萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 13F/24F 2020-12-08
46.9萬/坪 總價 3,103 萬（扣車位 2,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +615 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 11F/24F 2020-12-08
46.5萬/坪 總價 3,021 萬（扣車位 2,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +598 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 18F/24F 2020-12-08
47.1萬/坪 總價 3,451 萬（扣車位 3,091 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +684 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 9F/24F 2020-12-08
45.3萬/坪 總價 3,253 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +644 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 6F/24F 2020-12-08
45.7萬/坪 總價 3,299 萬（扣車位 2,999 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +653 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 12F/24F 2020-12-08
42.4萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 13F/24F 2020-12-08
42.6萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +439 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 9F/24F 2020-12-08
41.8萬/坪 總價 2,181 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 6F/24F 2020-12-08
40.7萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +422 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 13F/24F 2020-12-08
46.1萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,507 萬 較當時 +745 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 5F/19F 2020-12-07
34.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 17F/19F 2020-12-07
36.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2020-12-07
49.1萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 17F/27F 2020-12-07
53.4萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +553 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 14F/27F 2020-12-07
51.7萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.08 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +550 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 19F/27F 2020-12-07
51.4萬/坪 總價 2,617 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +518 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 14F/27F 2020-12-07
51.7萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +500 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-07
48.2萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.65 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-07
47.6萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +455 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-07
47.3萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 17F/27F 2020-12-07
50.5萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +536 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 15F/27F 2020-12-07
52.2萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +550 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-07
50.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +492 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-07
49.5萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +520 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-07
49.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.65 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +528 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2020-12-07
49.1萬/坪 總價 2,381 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +472 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2020-12-07
48.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +499 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2020-12-07
36.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-12-07
37.4萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 932 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 7F/9F 2020-12-07
35.5萬/坪 總價 887 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2020-12-07
32.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2020-12-07
32.3萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路96號 7F/14F 2020-12-07
30.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 19F/24F 2020-12-07
25.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +532 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,901–22,950 筆（第 459／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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