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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福瑞街27巷6號 1F/16F 2020-11-24
20.0萬/坪 總價 852.2 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-11-23
35.6萬/坪 總價 979 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-11-23
37.5萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2020-11-23
35.0萬/坪 總價 941 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2020-11-23
37.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 6F/9F 2020-11-23
36.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2020-11-23
34.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 716 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 9F/9F 2020-11-23
39.0萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2020-11-23
37.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2020-11-23
37.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 9F/9F 2020-11-23
37.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2020-11-23
30.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182之2號 1F/12F 2020-11-23
59.4萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 — 權狀 67.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +792 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街105號 4F/12F 2020-11-23
20.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 88.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段436號 10F/15F 2020-11-23
32.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路238號 21F/36F 2020-11-23
32.5萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
商辦 — 權狀 131.69 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,128 萬 較當時 +848 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 5F/15F 2020-11-23
26.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街127號 5F/12F 2020-11-23
22.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2020-11-23
36.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路889號 12F/14F 2020-11-23
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段69之6號 4F/6F 2020-11-23
21.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段108號 14F/15F 2020-11-23
23.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 12F/35F 2020-11-23
27.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.41 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +559 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 8F/11F 2020-11-23
28.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡10年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2020-11-23
25.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路126號 8F/8F 2020-11-23
26.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區東大路一段682號 1F/12F 2020-11-23
16.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區朝貴一街16號 6F/15F 2020-11-23
26.2萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +435 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2020-11-22
33.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-11-22
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-11-22
37.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2020-11-22
37.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2020-11-22
37.0萬/坪 總價 963 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 4F/36F 2020-11-22
33.3萬/坪 總價 847 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 11F/19F 2020-11-22
34.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 5F/19F 2020-11-22
33.8萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 21F/23F 2020-11-22
40.5萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2020-11-22
38.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-11-22
36.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 2F/9F 2020-11-22
35.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 7F/9F 2020-11-22
35.6萬/坪 總價 889 萬（扣車位 739 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2020-11-22
37.3萬/坪 總價 924 萬（扣車位 774 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路55號 8F/8F 2020-11-22
18.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 67.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷6號 6F/9F 2020-11-22
22.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 16F/19F 2020-11-22
39.1萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.08 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +568 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 23F/28F 2020-11-22
36.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
商辦 — 權狀 69.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷10號 1F/9F 2020-11-22
49.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
公寓 — 權狀 52.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路21號 8F/21F 2020-11-22
32.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 119.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,649 萬 較當時 +769 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 9F/38F 2020-11-22
27.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.12 坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街8號 12F/12F 2020-11-22
26.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +324 萬（+20%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 23,451–23,500 筆（第 470／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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