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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,340 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 19F/23F 2020-11-14
44.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2020-11-14
40.4萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +425 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-11-14
38.1萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路253號 4F/5F 2020-11-14
14.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2020-11-14
22.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區大恩街7號 9F/12F 2020-11-14
22.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.06 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街19號 6F/14F 2020-11-14
20.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 11F/15F 2020-11-14
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路三段111號 全F/4F 2020-11-14
28.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 113.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +644 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2020-11-14
17.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄6號 5F/15F 2020-11-14
19.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 20F/22F 2020-11-14
31.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 9F/24F 2020-11-14
28.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 6F/14F 2020-11-14
21.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 14F/15F 2020-11-14
31.6萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 12F/15F 2020-11-14
31.3萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 14F/15F 2020-11-14
33.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 13F/28F 2020-11-13
18.0萬/坪 總價 1,257.5 萬
住宅大樓 — 權狀 69.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 6F/19F 2020-11-13
26.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 14F/19F 2020-11-13
25.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2020-11-13
28.7萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.4 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2020-11-13
47.0萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 2,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +430 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2020-11-13
28.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 5F/21F 2020-11-13
23.1萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2020-11-13
30.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.76 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +448 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2020-11-13
28.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1140號 10F/15F 2020-11-13
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段33之5號 5F/5F 2020-11-13
22.6萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.48 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路101號 3F/21F 2020-11-13
30.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +477 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路236號 18F/36F 2020-11-13
34.5萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 3,069 萬）
商辦 — 權狀 88.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2020-11-13
16.1萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 — 權狀 6.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-11-12
37.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-11-12
39.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區大有五街2號 1F/8F 2020-11-12
23.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 — 權狀 44.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區38路29號 全F/5F 2020-11-12
15.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 99.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷3號 7F/12F 2020-11-12
13.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 4F/12F 2020-11-12
26.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區上石北2巷13號 4F/8F 2020-11-12
16.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 43.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段130之3號 3F/5F 2020-11-12
16.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +90 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段110號 4F/15F 2020-11-12
21.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段323號 12F/14F 2020-11-12
14.9萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +28 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路26號 18F/25F 2020-11-12
31.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −2,312 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −2,516 萬
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 9F/14F 2020-11-12
27.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷20號 5F/6F 2020-11-12
10.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +66 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 6F/21F 2020-11-12
46.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +788 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 10F/15F 2020-11-12
24.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 2F/15F 2020-11-12
32.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 3F/15F 2020-11-12
33.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 2F/15F 2020-11-12
31.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 11F/15F 2020-11-12
33.3萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +210 萬（+20%）

共 42,340 筆，依時間新→舊。第 23,701–23,750 筆（第 475／847 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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