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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,332 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街130巷3號 2F/7F 2020-11-02
19.4萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 53.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街132號 2F/7F 2020-11-02
19.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 63.31 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 22F/29F 2020-11-02
29.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,545 萬）
商辦 — 權狀 54.45 坪 屋齡8年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路121巷28號 1F/12F 2020-11-02
24.2萬/坪 總價 785 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街156號 5F/15F 2020-11-02
20.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 7F/25F 2020-11-02
33.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷3號 10F/12F 2020-11-02
15.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 3F/13F 2020-11-02
16.3萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街117號 22F/24F 2020-11-02
12.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 101.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段357號 1F/12F 2020-11-02
65.9萬/坪 總價 3,658 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北五路238號 16F/29F 2020-11-02
57.6萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.48 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 13,898 萬 較當時 +2,298 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段122號 11F/14F 2020-11-02
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 5F/12F 2020-11-02
20.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 — 權狀 11.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路32號 13F/15F 2020-11-02
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-11-01
37.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 36F/36F 2020-11-01
36.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-11-01
42.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2020-11-01
39.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷98號 7F/12F 2020-11-01
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2020-11-01
36.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2020-11-01
32.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +683 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 3F/26F 2020-11-01
24.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +114 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段241號 10F/23F 2020-11-01
14.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段241號 10F/23F 2020-11-01
14.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.59 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2020-11-01
28.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡10年 含車位 110萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷108號 7F/12F 2020-11-01
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街138巷18號 1F/15F 2020-11-01
14.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段361號 9F/15F 2020-11-01
20.7萬/坪 總價 567 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2020-11-01
13.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 57.63 坪 屋齡31年 含車位 65萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路166號 10F/15F 2020-11-01
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 12F/38F 2020-11-01
28.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2020-11-01
17.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +24 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2020-11-01
27.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 21F/21F 2020-11-01
23.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路938號 8F/15F 2020-11-01
14.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路362巷86號 2F/9F 2020-11-01
24.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2020-11-01
20.6萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +41 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 18F/21F 2020-11-01
22.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之7號 4F/5F 2020-11-01
16.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +73 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2020-11-01
14.5萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +19 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 3F/12F 2020-11-01
22.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-10-31
37.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-10-31
38.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 11F/13F 2020-10-31
38.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-10-31
38.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.6 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2020-10-31
38.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2020-10-31
39.4萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2020-10-31
38.6萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2020-10-31
38.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.6 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 13F/14F 2020-10-31
36.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +150 萬（+20%）

共 42,332 筆，依時間新→舊。第 24,101–24,150 筆（第 483／847 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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