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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段761號 25F/36F 2020-10-26
35.3萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-10-26
37.0萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-10-26
38.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 5F/29F 2020-10-26
32.5萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 5F/29F 2020-10-26
31.5萬/坪 總價 3,623 萬（扣車位 3,493 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +718 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2020-10-26
38.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.52 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2020-10-26
38.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.54 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 4F/24F 2020-10-26
38.7萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +587 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢街85之1號 2F/7F 2020-10-26
20.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷13號 9F/12F 2020-10-26
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段131號 9F/15F 2020-10-26
35.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-10-25
35.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 20F/36F 2020-10-25
35.9萬/坪 總價 937 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-10-25
34.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2020-10-25
42.9萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.31 坪
現在能賣多少 992 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路2號 5F/14F 2020-10-25
28.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區大有五街29號 3F/6F 2020-10-25
18.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡27年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市西屯區大有街113號 4F/6F 2020-10-25
21.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷48號 全F/2F 2020-10-25
39.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2020-10-25
18.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +68 萬（+20%）
臺中市西屯區湳子巷64號 5F/5F 2020-10-25
21.4萬/坪 總價 182 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 8.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 6F/13F 2020-10-25
23.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +32 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 10F/23F 2020-10-25
36.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +357 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-10-24
35.3萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 29F/36F 2020-10-24
37.6萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 19F/23F 2020-10-24
40.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 19F/21F 2020-10-24
24.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷9號 4F/12F 2020-10-24
14.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路23號 1F/5F 2020-10-24
37.5萬/坪 總價 2,566 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 68.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-10-24
36.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 7F/32F 2020-10-24
52.6萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.46 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,851 萬 較當時 +1,463 萬（+20%）
臺中市西屯區安和三街170號 全F/4F 2020-10-24
31.5萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 123.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +773 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路409號 7F/14F 2020-10-24
18.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +98 萬（+20%）
臺中市西屯區天保街150巷41號 全F/3F 2020-10-24
27.8萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區精誠路50巷38之3號 4F/5F 2020-10-24
18.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 5F/12F 2020-10-24
25.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區福康路119巷23號 8F/12F 2020-10-24
27.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段38之4之1號 4F/5F 2020-10-24
18.1萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 11.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +42 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路168號 14F/28F 2020-10-24
35.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 12F/15F 2020-10-24
34.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-10-23
37.5萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-10-23
33.2萬/坪 總價 996 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 22F/23F 2020-10-23
45.0萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 20F/23F 2020-10-23
43.1萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 3F/24F 2020-10-23
35.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.43 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +590 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 22F/24F 2020-10-23
42.8萬/坪 總價 3,439 萬（扣車位 3,099 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.04 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +681 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 14F/24F 2020-10-23
39.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.04 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 9F/19F 2020-10-23
30.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街9之2號 3F/5F 2020-10-23
21.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 36.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-10-23
36.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +207 萬（+20%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 24,251–24,300 筆（第 486／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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