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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區工業區一路96之22號 4F/12F 2020-10-23
20.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡12年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路25號 14F/14F 2020-10-23
38.5萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.49 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +986 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 5F/12F 2020-10-23
16.2萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 14F/29F 2020-10-23
31.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段429號 7F/15F 2020-10-23
22.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷214弄12號 全F/2F 2020-10-23
32.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路60號 14F/22F 2020-10-23
44.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.74 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,990 萬 較當時 +990 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路620巷9弄23號 全F/5F 2020-10-23
27.9萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 128.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +713 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 7F/7F 2020-10-23
24.5萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +60 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路206巷3號 5F/12F 2020-10-23
15.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏東二街27之1號 1F/7F 2020-10-23
19.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區上明二街40號 14F/14F 2020-10-23
22.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2020-10-23
40.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 22F/36F 2020-10-22
37.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-10-22
37.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-10-22
35.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2020-10-22
38.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-10-22
37.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.3 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-10-22
39.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 19F/22F 2020-10-22
34.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 27F/32F 2020-10-22
47.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.82 坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +693 萬（+20%）
臺中市西屯區河南東四街13之5號 4F/6F 2020-10-22
17.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2020-10-22
36.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街18巷21號 11F/12F 2020-10-22
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段326號 13F/14F 2020-10-22
26.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路一段170號 6F/7F 2020-10-22
16.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 — 權狀 67.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬一街32號 6F/13F 2020-10-22
26.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路135號 1F/24F 2020-10-22
40.6萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 82.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +667 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 23F/24F 2020-10-22
29.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡10年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2020-10-22
27.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2020-10-21
34.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-10-21
34.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 11F/23F 2020-10-21
42.2萬/坪 總價 947 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 4F/7F 2020-10-21
36.5萬/坪 總價 655 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪
現在能賣多少 785 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 10F/14F 2020-10-21
43.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +480 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路452號 8F/12F 2020-10-21
16.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段188號 24F/25F 2020-10-21
27.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +584 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢街85之19號 4F/7F 2020-10-21
21.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 14F/15F 2020-10-21
35.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段262號 11F/13F 2020-10-21
18.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.15 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 3F/22F 2020-10-21
25.2萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街92號 全F/4F 2020-10-21
44.3萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 4房4廳7衛 權狀 130.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 6,949 萬 較當時 +1,149 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷214弄94號 4F/5F 2020-10-21
21.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.79 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區福裕路89號 8F/21F 2020-10-21
30.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +380 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2020-10-21
26.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
商辦 — 權狀 61.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺中市西屯區廣福路261巷7號 全F/1F 2020-10-21
31.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 5F/14F 2020-10-21
19.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 權狀 35.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-10-20
36.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 4F/9F 2020-10-20
33.9萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,262 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 6F/19F 2020-10-20
29.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +265 萬（+20%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 24,301–24,350 筆（第 487／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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