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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段319號 10F/13F 2020-10-18
23.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.59 坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段247號 全F/4F 2020-10-18
25.8萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷10號 9F/9F 2020-10-18
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街46號 4F/14F 2020-10-18
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區福安十街47巷15號 4F/5F 2020-10-18
16.0萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +95 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路22巷100號 全F/3F 2020-10-18
26.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +337 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2020-10-18
18.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 — 權狀 9.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +33 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2020-10-18
27.2萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路257號 10F/10F 2020-10-18
21.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路939號 6F/16F 2020-10-18
16.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區烈美街138之3號 3F/5F 2020-10-18
17.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 2F/7F 2020-10-18
22.1萬/坪 總價 172 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷33號 13F/14F 2020-10-18
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡11年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷243號 4F/5F 2020-10-18
17.4萬/坪 總價 111 萬
公寓 — 權狀 6.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 14F/15F 2020-10-18
13.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡26年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街69號 1F/10F 2020-10-18
37.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2020-10-18
39.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段327號 4F/14F 2020-10-18
19.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 13F/18F 2020-10-18
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-10-17
37.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-10-17
35.6萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 13F/23F 2020-10-17
36.6萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +360 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2020-10-17
37.7萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街7號 17F/23F 2020-10-17
40.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2020-10-17
31.9萬/坪 總價 934 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢街85之2號 2F/7F 2020-10-17
23.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷16號 4F/11F 2020-10-17
20.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區安林路3之3號 全F/3F 2020-10-17
43.5萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 68.93 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +594 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 17F/27F 2020-10-17
30.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2020-10-17
26.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷16號 7F/14F 2020-10-17
18.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路133巷5號 5F/14F 2020-10-17
22.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區大洲街89巷2之1號 2F/5F 2020-10-17
20.8萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-10-16
37.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-10-16
39.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-10-16
39.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2020-10-16
30.0萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 16F/23F 2020-10-16
32.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 4F/12F 2020-10-16
29.3萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪
現在能賣多少 920 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2020-10-16
33.8萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.9 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路三段91之8號 全F/4F 2020-10-16
34.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 104.94 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +707 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之8號 3F/6F 2020-10-16
20.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +24 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段331號 全F/4F 2020-10-16
42.5萬/坪 土地 145.4 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 93.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +784 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌一街11號 1F/14F 2020-10-16
22.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街46號 3F/14F 2020-10-16
18.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 5F/7F 2020-10-16
17.5萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路333號 6F/14F 2020-10-16
17.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 18F/29F 2020-10-16
36.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 3F/19F 2020-10-16
27.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2020-10-15
42.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +209 萬（+20%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 24,401–24,450 筆（第 489／847 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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