首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,424 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區永昌一街11號 1F/14F 2020-10-16
22.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街46號 3F/14F 2020-10-16
18.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 5F/7F 2020-10-16
17.5萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +31 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路333號 6F/14F 2020-10-16
17.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 18F/29F 2020-10-16
36.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +685 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 3F/19F 2020-10-16
27.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +399 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2020-10-15
42.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2020-10-15
36.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-10-15
37.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2020-10-15
38.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2020-10-15
38.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 3F/19F 2020-10-15
29.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2020-10-15
32.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 11F/12F 2020-10-15
33.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 13F/13F 2020-10-15
21.2萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +71 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 6F/28F 2020-10-15
18.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 50.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-15
34.9萬/坪 總價 3,792 萬（扣車位 3,792 萬）
商辦 — 權狀 108.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +775 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2020-10-15
27.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-15
36.0萬/坪 總價 2,647 萬（扣車位 2,647 萬）
商辦 — 權狀 73.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +541 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 20F/32F 2020-10-15
50.8萬/坪 總價 7,238 萬（扣車位 6,748 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡1年 含車位 490萬
現在能賣多少 8,718 萬 較當時 +1,480 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 16F/32F 2020-10-15
50.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 5,252 萬 較當時 +892 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 5F/15F 2020-10-15
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路159號 27F/28F 2020-10-15
32.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 113.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街22號 全F/5F 2020-10-15
36.0萬/坪 土地 158.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +816 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街37號 全F/2F 2020-10-15
49.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 36.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段153號 全F/2F 2020-10-15
85.3萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 26.95 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺中市西屯區逢大路73號 12F/14F 2020-10-15
20.5萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區東大路一段398號 5F/19F 2020-10-15
19.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路108號 7F/9F 2020-10-15
23.9萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +135 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路105號 8F/22F 2020-10-15
26.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺中市西屯區順和一街65號 3F/7F 2020-10-15
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +121 萬（+21%）
臺中市西屯區市政路389號 9F/24F 2020-10-14
55.0萬/坪 總價 3,478 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +711 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 14F/19F 2020-10-14
30.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 13F/19F 2020-10-14
30.7萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 3F/15F 2020-10-14
25.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 6F/24F 2020-10-14
24.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.41 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +364 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 9F/19F 2020-10-14
26.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +347 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2020-10-14
36.7萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,383 萬）
商辦 — 權狀 64.98 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 8F/15F 2020-10-14
19.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2020-10-14
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 7F/21F 2020-10-14
22.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路176巷2號 2F/7F 2020-10-14
27.2萬/坪 總價 764 萬（扣車位 764 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 3F/14F 2020-10-14
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街23號 12F/14F 2020-10-14
21.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 25F/27F 2020-10-14
24.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 157.93 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −635 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −834 萬
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +797 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2020-10-14
29.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +77 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路206巷24號 9F/12F 2020-10-14
15.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷214弄35號 2F/5F 2020-10-14
19.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 38.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2020-10-14
31.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −220 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區河南路三段131號 4F/15F 2020-10-14
31.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）

共 42,424 筆，依時間新→舊。第 24,551–24,600 筆（第 492／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…